Байки из жизни: Юридические истории 4 - Константин Александрович Костин

на мебель. Потянуть всю эту кабалу не смогли, просроски копились-копились, да накопились. Короче, кто-то из банков подал на банкротство, к нему подтянулись остальные. Ни квартиры, ни ремонта. Денег тоже нет, но жить как-то дальше нужно.

И, не знаю уж, сами придумали или надоумил кто - решили потребовать с первоначального собственника квартиры ту часть, что платили сами. Так называемый первоначальный взнос.

- Постойте, - говорю. - А прежний владелец каким боком к тому, что банк у вас квартиру отжал?

- Мы же квартиру у него покупали? Покупали! Квартиры теперь нету? Нету! Так пусть вернет, что мы платили!

- Ваши отношения с банком - это ваши отношения с банком. К продавцу не имеют никакого отношения! Он вам квартиру продал? Продал! Все, на этом его обязательства исполнены!

- Но квартиры же нету!

- Согласен, у вас уже нету.

- Но деньги наши у него!

- Тоже, согласен, у него.

- Так если квартиру у нас отняли - пусть он деньги нам вернет!

- Так не он же у вас квартиру отнял, а банк! Продавец-то тут при чем?

И по новой:

- Квартиры же нету!

Твою-то Люсю! Вот это все переливание из пустого в порожнее продолжалось не меньше часа. Взмок весь, убеждая, что с продавца они ничего не стрясут. Но, сдается мне, клиенты мне не поверили. Столько уверенности у них было в своей правоте и столько сомнений в моих словах... сдается мне, еще к кому-то пойдут, кто с большим удовольствием стрясет с них несколько десятков тысяч.

23. Как разводилу развели⁠⁠

Эта история началась в незапамятные времена, еще где-то там в девяностых, когда один инженер, проникшись идеей свободного рынка, решил пойти в бизнес. Впрочем, бизнес у него не заладился. И он пошел другим путем - начал кидать всех подряд.

И тут дела как поперли! Многие пытались вернуть накиданное, но мало у кого получалось. Коммерсанта крышевали как менты, так и жулики. Наступил XXI век, новое время. Но путь кидалы оставался старым. Правда, возникла другая сложность - кинутые обращались в суды, получали исполнительные листы... которые так и лежали мертвым грузом в службе судебных приставов. Нет, не оттого, что взять было нечего. У бизнесмена было несколько квартир, машин, дом на Руси-Матушке и какая-то недвижимость где-то в загнивающей Европе.

И все бы закончилось хорошо, если б не закончилось плохо. Годы, как известно, щадят только Тома Круза, остальные люди стареют, умирают, уходят на пенсию. К двадцатым годам XXI века у мошенника друзей в органах не осталось, покрывать стало некому. Соответственно, начались более успешные попытки забрать наворованное непосильным трудом.

Коммерсант почесал репу и решил уйти в банкротство. С этим вопросом и обратился ко мне лет несколько назад. Посмотрел я на все это дело... а смысл банкротиться? Все равно все имущество отожмут. Потому что бизнесмен был настолько уверен в своей безнаказанности и настолько никому не доверял, что все имущество регистрировал на себя.

Он меня выслушал и взбрыкнул. Мол, с людьми он уже разговаривал, обещают так обанкротить, что все имущество останется. А так не бывает! Даже если он достигнет каких-то договоренностей с финансовым управляющим - есть еще кредиторы, которых целая тьма. И суммы там такие, что борьба разгорится нешуточная.

Короче, деятель заявил, что я ничего не умею и не понимаю, а, может, того хуже - цену себе набиваю. И лучше он вернется туда, где был до меня, там люди грамотные и не жадные. Стоимость своих услуг обозначили вполне приемлемую, с ними и будет работать.

После я не видел его около двух лет. И гражданин вновь вернулся ко мне. Мало того, что финансовому управляющему он платит по полтиннику в месяц, чтобы тот имущество не сильно искал, но он же, собака, ищет! И находит! Более того - банкрот рассчитывал, что вся процедура займет не больше полугода, а это, если считать по полтиннику в месяц - три сотни. Два года - явный перебор!

Впрочем, есть один выход. Есть из всех долгов один особо крупный, который нужно побороть и тогда хоть что-то останется. Долг был просужен после истечения сроков исковой давности, управляющий пояснил, что если долг был просужен после истечения сроков - это явное мошенничество, нужно самого кинутого посадить. И управляющий обладает нужными связями, нужно всего-то немного подмаслить - накинуть еще полмиллиона.

Банкрот полмиллиона отдал, прошло какое-то время... и управляющий заявил, что там что-то застопорилось в расследовании мошенничества, нужно подтолкнуть следствие, задать вектор в нужном направлении, для чего попросил еще миллион.

И вот тут у разводилы появилось смутное такое подозрение, что его самого разводят...

24. Сам себе делов наделал

Некоторое время назад ко мне обратился товарищ. Предложили ему купить земельный участок, цена хорошая. Есть только одно "но". Но это "но" не какое-то там маленькое, сопливое "но", а большое, огромное, необъятное, как вселенная, "Ноще". В полушаге от участка проходила высоковольтная линия и, соответственно, сам участок, частично, попадал в охранную зону.

Я объяснил, что лучше отказаться от столь выгодного приобретения, поскольку геморроя с ним будет побольше, чем с занозой в заднице. Попутно выяснилось, что участок менял владельцев с той же скоростью, с какой обслуживает клиентов портовая шлюха на скрипучем диване в дешевом борделе, изъеденном червями преступности, пахнущий безнадегой подобно пакетированной лапше.

Короче, понятно, что участок покупали многие, но, как доходило до строительства - утыкались в охранную зону и спешили избавиться от груза столь же полезного, что и стоп-сигнал для зайца.

Кажется, товарищ внял. Но сегодня оказалось, что то, что он внял, тогда просто показалось. Участок он, все же, купил. Залил фундамент. Отгрохал первый этаж.

И тут появился кто-то из сетей, кто увидел эту стройку. И поднял крик - мол, строить тут нельзя, охранная зона, все снести. Товарищ позвонил мне. Во-первых, я офигел, что он не послушал моего совета. Мог бы жить без геморроя, на предпочел нажить приключений. А, во-вторых, подтвердил. Да, практика однозначная. Снесут.

Товарищ задумался.

- А если, - говорит, - я скажу на суде, что это - не дом, а склад стройматериалов? Вот удобно мне так стройматериалы хранить!

- Ага, еще и свет провел, чтобы нужную доску ночью легче найти было, и печку поставил, чтобы кирпичам зимой тепло было. Вот ты думаешь, что судья тупее паровоза и не слышала ничего подобного?