Фантастика 2026-90 - Василий Седой

продал штучно макров меньше, чем в прилавке, но заработал больше. Вот он, плюс навара от уникального товара. Такими темпами, даже лишившись дома, недолго снимать жильё придётся.

Кстати о нём. Как-то раз адвокат Филинов уже консультировал меня по поводу местных налогов. Теперь же требовалось узнать информацию из жилищной плоскости. Благо офис его находился совсем недалеко от дома, может, чуть дальше, чем рынок. А ещё он работал допоздна.

Вошёл, поздоровался. Парень угукнул и, не глядя, рукой предложил присесть. Он ещё какое-то время сверял что-то в бумагах, после чего черкал ручкой там же. Наконец, откинулся на спинку своего кресла и посмотрел на меня.

— Сергей Константинович, если правильно помню? — я кивнул ему и протянул руку для рукопожатия. — Какими судьбами на этот раз? Налоговая прижала?

— Вовсе нет, — улыбнулся я. — С отчётностью, благодаря вам, у меня всё в полном порядке. Я по иному вопросу, связанному с недвижимостью. Могу ли я продать дом, если там есть жильцы? Их пожизненное право проживания было прописано в наследстве, которое получил.

Филинов пару секунд переваривал сказанное.

— А выселить их никак не получится? Например, поделиться некой частью суммы с продажи, чтобы они нашли себе другое жильё?

— Дело в том, что я и так планирую отдать им бо́льшую часть полученных от сделки средств. А дом они не хотят покидать из-за удобного расположения. Бесплатное комфортабельное жильё в центре Кустового — вещь заманчивая.

Аркадий Ефимович задумался, как-то странно посмотрев. Наверняка он не мог понять, зачем мне ввязываться в подобное мероприятие.

— Их логика понятна — живи сколько хочешь, вам-то эта затея зачем, стесняюсь спросить? Допустим. Вы понимаете, что такое проблемное имущество будет не так уж легко продать, даже с учётом удачного местоположения?

— Разумеется, — улыбнулся я. — Но у меня уже есть некоторые потенциальные покупатели. Потому и интересуюсь, как лучше всего это оформить?

— Зайдём с другого конца. А кто эти чудесные люди, которые не хотят съезжать?

Я недовольно, буквально на инстинктах поморщился, но тут же постарался сделать лицо попроще.

— Это вдова моего отца и её дочери. Разумеется, от предыдущего брака. По сути, совершенно чужие мне люди. Отец завещание с заковыркой оставил, — признался с грустью. — Чтобы я терпел их в своём доме после его смерти. Оно мне, разумеется, не надо.

Парень ухмыльнулся и кивнул:

— Это многое объясняет. Хотите таким образом подсолить мачехе? А она вам. По существу вопроса: во-первых, в теории вы действительно можете продать квартиру вместе с жильцами, хотя это громоздкая сделка. Во-вторых, могу предложить прямолинейный вариант. Вы как собственник вправе в заявительном порядке поделить дом на квартиры, по сути, создав несколько объектов вместо одного. Есть городские нормы проживания, что-то вроде шести квадратных метров на человека, итого выходит восемнадцать. Подберёте такое помещение своим «родственникам»? Там они будут зарегистрированы и проживать, сколько душе угодно. Чистые объекты продаёте, обременённый оставляете себе или тоже продаёте… Тут как пойдёт. Что скажете?

— Звучит неплохо, — тут же приободрился я. Оказывается, всё можно сделать ещё лучше, чем думал!

— Тогда определяйтесь с помещением, идите в жилищный департамент, там найдите жилинспектора Гаврилова. Положите в простой конверт двадцать рублей, тихонько дадите ему, потом расскажете, что вам нужно сделать. Про семейную историю стоит умолчать, зачем ему знать? Он оформит документацию, а после сам же её от имени департамента примет и спустя пару дней выдаст документы на новые помещения. И всего делов!

От перспективы ещё и «ужать» своих зарвавшихся родственников настроение поползло вверх.

— Сколько с меня за приём?

— Как обычно, десять рублей, — Филинов улыбнулся и посмотрел на часы. — Как там ваш прилавок, работает, торгует?

— Понемногу, — ответил я, доставая оплату. — Более того, ещё и лавку открыл недалеко от главного входа на Центральный рынок. Человека нанял. Так что заходите, скидочку сделаю.

— Обязательно как-нибудь, — кивнул он, и мы распрощались.

Домой я возвращался чуть ли не летя на крыльях радости. Ситуация складывалась для меня наилучшим образом, а ведь предполагалось, что кабальный пункт в завещании никак не переиграть.

Сёстры к моему приходу пропали. Скорее всего, пошли шляться по кабакам. Более, чем уверен: Яна настояла на этом. Искать их, чтобы проверить, чем занимаются, я не хотел. И своих дел полно.

Например, проверить, действительно ли Екатерина освободила кабинет, а после прицепить навесной замок. Не то чтобы я действительно собирался пользоваться этим помещением, просто нужно быть последовательным и идти до конца в своих требованиях.

Мне на радость, на ужин женщина из своих покоев не вышла.

* * *

Место входа на новый уровень Изнанки мне нравилось больше, чем то, которое находилось на территории китайцев. В то время как в Кустовом приближалась зима, здесь была вечная весна. А учитывая, что погиб я в своём мире в январе, холодное время года лично для меня субъективно подзатянулось. А ведь впереди ждут ещё три месяца зимы!

Жаль только, что сама по себе Изнанка морозила, но, несмотря на этот существенный минус, я был готов сюда приходить вновь и вновь. И не обязательно на встречу с Крапивиным.

Лес кишел жизнью. Да и монстры здесь водились не особо крупные. Самое то, чтобы отработать мою задумку, но это не сейчас, а когда-нибудь в следующий раз.

— Мне ваш приятель Крапивин не нравится, — внезапно сказал Лопухов. — Я уж подумал, что после того раза вы больше не будете с ним работать

— Почему же? — удивился я.

Виктор поёжился. Судя по всему, ответ он считал неудобным, чтобы произносить вслух. И всё же скрывать от меня не стал своё мнение:

— Мутный он, а ещё это его притворство в слабости. Вот зачем оно ему?

— Может, чтобы когда прижали к стенке, ловко извернуться и сбежать? — в шутку предложил я.

— Всё равно мне кажется, что сотрудничество с ним вам аукнется.

— Вы слишком негативно настроены, — заметил я с ухмылкой.

— Уж простите, — начал он оправдываться, — но не верится мне, что после случившегося с ним можно продолжать нормальные партнёрские отношения.

— Что ж, спорить не буду, — не стал я отрицать очевидное. — Время покажет.

Тем временем мы добрались до места встречи. Несмотря на опасения Лопухова, Крапивин пришёл один и с макрами, как и обычно.

— Сергей Константинович, — Захар Филиппович протянул руку для приветствия.