"Фантастика 2025-41". Компиляция. Книги 1-43 - Дмитрий Яковлевич Парсиев

Вариант первый, сходить и достать ключ. Вариант второй — сходить в лабиринт, кувалдой отбить кустарно приваренные ушки, погрузить сейф на тележку и переместиться с ним обратно в Кустовой. Потом — обратиться к мастеру по вскрытию сейфов, а я как раз одного такого знаю и за определённую мзду он его вскроет. Но делать это надо будет на безопасной территории, на Изнанку я его не потащу… Наверное. Во всех случаях придётся как-то попадать на улицу Козий брод. Может, ещё и сейф оттуда незаметно укатывать. Задачка.

Кушал наваристый суп, помогал себе хлебом.

За столиком в другой части зала на повышенных тонах общались два солидных гражданина. Кажется будет драка. В драке оно как, главное не участвовать лично.

Быстро закинул в себя мясо с овощами, расплатился и вышел.

Бросить сейф, типа — да и чёрт с ним? Да меня потом мысли о нём с ума сведут. Нет, пусть я и адвокат, но в данном случае уверен, что надо его бомбануть. Для компенсации моральных страданий.

* * *

Утром я как ни в чём не бывало пошёл в офис. Сейф от меня никуда не денется, а работать надо.

Первой на прием пришла бабулька явно скверного характера, которая хотела лишить наследства сына, причём — понарошку, в качестве наказания за то, что он неправильно живёт.

Большую часть времени она рассказывала, что «неправильно» это — работает не там, где, она сказала, женился на девушке, хотя она хотела, чтоб женился на другой и старшего внука не называл Митрофаном, в память о первую любви этой пожилой женщины. Надо сказать, что некий Митрофан, не является ни отцом этого парня, ни покойным мужем бабушки, просто левый ловелас из её далёкой юности. Ну, в сумме и получается, сын конкретно пошёл в разнос и отбился от рук.

За десять рублей я рассказал особенности наследования по завещанию и без него и что при желании она может завещать своё домик в пригороде хоть соседу, лишив тем самым сына наследства. А вот термин «понарошку» законодательству не знаком и даже где-то чужд.

Услышав такое, бабка распалилась и принялась высказывать мне что я неправильно консультирую и вообще проходимец. Когда оплаченные полчаса подошли к концу, я предложил ей платить за следующие полчаса или уходить вместе со своим бесценным мнением обо мне.

Бабка ушла, по дорогу приговаривая что лишит сына и меня заодно наследства, а сама пойдет к нотариусу и всё оформит, так, чтобы припугнуть, лишить наследства, но не лишить. Эдакое наследство Шредингера.

Дверь дзенкнула, я ещё какое-то время писал расписание своих судебных процессов и дел с учетом постоянных поездок на прииск.

Кто-то вошёл и даже поздоровался. Я, словно мой предок, угукнул в ответ, после чего не глядя, предложил присесть, чтобы не отвлекаться и перенести всё что находится у меня в голове на бумагу.

Поднял глаза. Это был молодой Скарабейников, которого я как-то уже консультировал… Что-то там по налогам, деталей не помню.

— Сергей Константинович, если правильно помню? — он утвердительно кивнул и подал руку для рукопожатия. — Какими судьбами в этот раз? Налоговая прижала?

Глава 3

— Вовсе нет, — улыбнулся он чем-то очень довольный. — С отчётностью, благодаря вам, у меня всё в полном порядке. Я по иному вопросу, связанному с недвижимостью. Могу ли я продать дом, если там есть жильцы? Их пожизненное право проживания было прописано в наследстве, которое получил.

Пару секунд переваривал сказанное. Обычно живут вместе с семьей. На кой чёрт ему продавать дом с домочадцами? Или это арендаторы-жильцы?

— А выселить их никак не получится? — задал вопрос я. — Например, поделиться некой частью суммы с продажи, чтобы они нашли себе другое жильё?

— Дело в том, что я и так планирую отдать им большую часть полученных от сделки средств. А дом они не хотят покидать из-за удобного расположения. Бесплатное комфортабельное жильё в центре Кустового, вещь заманчивая.

Странная история, хотя с простыми вопросами ко мне и не приходят.

— Их логика понятна, — продолжил расспрос я, — живи сколько хочешь, вам-то эта затея зачем, стесняюсь спросить? Допустим. Вы понимаете, что такое проблемное имущество будет не так уж легко продать, даже с учётом удачного местоположения?

— Разумеется, — ответил он, — но у меня уже есть некоторые потенциальные покупатели. Потому и интересуюсь, как мне лучше всего это оформить?

— Зайдём с другого конца. А кто эти чудесные люди, что не хотят съезжать?

Он поморщился и в этой быстро исчезнувшей реакции, вероятно, крылся истинный мотив.

— Это вдова моего отца и её дочери. Разумеется, от предыдущего брака. По сути, совершенно чужие мне люди. Отец завещание с заковыркой оставил, — признался он с грустью. — Чтобы я терпел их в своём доме после его смерти. Оно мне, разумеется, не надо.

Ага, вот оно, семейный конфликт. Ну, Предок ему судья, чужая семья, как говорится, потёмки.

— Это многое объясняет, — подвёл черту я. — Хотите таким образом подсолить мачехе? А она вам. По существу вопроса. Во-первых, в теории вы действительно можете продать квартиру вместе с жильцами, хотя это громоздкая сделка. Во-вторых, могу предложить прямолинейный вариант. Вы как собственник вправе в заявительном порядке поделить дом на квартиры, по сути, создав несколько объектов вместо одного. Есть городские нормы проживания, что-то вроде шести квадратных метров на человека. Итого выходит восемнадцать. Подберёте такое помещение своим «родственникам»? Там они будут зарегистрированы и проживать сколько душе угодно. Чистые объекты продаёте, обременённый оставляете себе. Или тоже продаёте… тут как пойдёт. Что скажете?

— Звучит неплохо.

— Тогда определяйтесь с помещением, идите в жилищный департамент, там найдите жилинспектора Гаврилова. Положите в простой конверт двадцать рублей, тихонько дадите ему, потом расскажете, что вам нужно сделать. Про семейную историю стоит умолчать, зачем ему знать? Он оформит документацию, а потом сам же её от имени департамента примет и спустя пару дней выдаст документы на новые помещения. И всего делов.

Лицо парня сделалось одухотворённым, как у школьника, который нашёл шнур от плейстейшн и теперь сможет в обход санкций невозбранно играть пока родителей нет дома.

— Сколько с меня за приём?

— Как обычно, десять рублей, — глянул на часы, разговор вообще уложился в десять минут и в этот раз мой