Женщина вправе. Как защитить себя и своих близких в отношениях, медицине, образовании, повседневной жизни - Надежда Дерменжи

Ситуация очень непростая. Мораль и право в таких случаях часто расходятся. И если вы думаете, что вам это не грозит, все может быть иначе.

Обязательная доля. Даже если вы предусмотрительно все обсудили с супругом и каждый составил завещание, есть момент, который обязательно нужно учитывать, – обязательная доля в наследстве. Например, если родитель наследодателя (та же свекровь) проживал в этой квартире и находился на иждивении, он будет иметь право на обязательную долю. Это правило касается только близких родственников: родителей, детей, супругов – не чужих людей.

Обязательная доля – это минимум половина той доли, которую человек получил бы, если бы завещания не было. Надеюсь, структура понятна. Дальше я приведу примеры.

Если с детьми и родителями еще более-менее все ясно, то бывают случаи, когда даже сам супруг может не знать о своих детях. И здесь возникают «подводные камни».

Когда мы говорили о гражданском браке, я напоминала: такого понятия в праве нет. Либо вы супруги по закону, либо чужие друг другу люди. Но в вопросах наследования есть важное исключение: иждивенцы.

Если человек проживал с наследодателем и находился у него на иждивении, он может претендовать на наследство. Особенно если речь о любовнице с ребенком. Да, есть устоявшаяся судебная практика, подтвержденная Верховным судом РФ.

Совместное завещание. Часто про эту возможность забывают. Но если у вас есть объекты, которыми неудобно владеть в долях (например, квартира), подумайте о совместном завещании. Наследование по отдельности приводит к долевой собственности, которой невозможно удобно пользоваться – единственным вариантом становится продажа. А что, если это родовое гнездо, с которым связаны семейные традиции и чувства?

Совместное завещание – это когда оба супруга приходят к нотариусу и описывают, что будет, если один из них уйдет первым, если оба умрут одновременно и т. д. Все согласуется заранее, вместе.

Часто завещания делают втихую. И ко мне как к юристу попадают не те, у кого все прошло спокойно, а те, у кого начинаются споры и конфликты. Люди, по сути, из-за материального перестают общаться. Поэтому лучше заранее все обсудить – и составить совместное завещание.

Завещание – это односторонняя сделка. Это значит, что достаточно воли одного человека. Он приходит к нотариусу и составляет завещание, которое до самой смерти держится в тайне. Никто, даже ближайшие родственники, не узнает о нем, пока не наступит момент открытия наследства.

Один из супругов положил завещание дома в сервант, чтобы жена его увидела. Но позже он составил другое завещание, которое и оказалось действительным. В нем указал другую родственницу – и жены там уже не было. И представьте, человек теряет мужа, горюет, а потом оказывается, что и дом не ее.

Вы можете рассчитывать на обязательную долю, но это совсем не то, на что человек надеется, живя в браке.

Если супруг тайно составил завещание с другой датой и все переписал – никак. Серьезно. Никак. Где можно подстелить соломку, я говорила в книге. А где нельзя – надо просто знать о таких рисках.

Если муж отвечает за доход, а вы за дом и детей – обсудите возможность «своей бухты безопасности». Это может быть отдельный объект недвижимости, машина, вклад, оформленный на вас, имущество, полученное по брачному договору. Все, что будет вашей личной собственностью.

И задуматься об этом нужно сейчас, при жизни. Потому что, как в известной фразе, когда Аннушка уже разлила масло, думать бывает поздно.

Юридическая часть: как вступить в наследство по завещанию. Для принятия наследства по завещанию необходимо в течение 6 месяцев со дня смерти наследодателя подать нотариусу по месту открытия наследства заявление о принятии наследства или заявление о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Перед этим можно проверить, открыто ли наследственное дело другими наследниками, на сайте Федеральной нотариальной палаты: https://notariat.ru/ru-ru/help/probate-cases/

Кто может быть наследником по завещанию?

• Граждане, живущие на момент открытия наследства.

• Дети, зачатые при жизни наследодателя и родившиеся после.

• Юридические лица, наследственные фонды, государство, иностранные государства и международные организации (ст. 1116 ГК РФ).

Что нужно при подаче заявления? Паспорт или иной документ, удостоверяющий личность. В некоторых случаях – подтверждение личности через Единую биометрическую систему.

Заявление можно подать:

• лично;

• через представителя (без доверенности);

• по почте (подпись должна быть удостоверена);

• в электронной форме (удостоверено нотариусом или консулом).

Если наследник действует через представителя, доверенность должна содержать соответствующие полномочия.

Государственная пошлина составляет:

• для супругов, детей, родителей, родных братьев и сестер: 0,3 %, но не более 100 000 руб.;

• для остальных наследников: 0,6 %, но не более 1 000 000 руб.

Некоторые категории освобождаются от уплаты пошлины: несовершеннолетние наследники, лица, проживавшие с наследодателем и продолжающие жить в этой квартире, и др.

Государственная регистрация прав. Право собственности на недвижимость по наследству подлежит госрегистрации. Нотариус сам подает заявление в Росреестр, а право собственности подтверждается выпиской из ЕГРН.

Дарение или завещание: что выбрать

Давайте теперь коротко рассмотрим различия между дарением и завещанием, чтобы вы могли сравнить эти два основных способа распоряжения недвижимостью и имуществом и сделать для себя правильный выбор, потому что ситуации всегда индивидуальны и то, что подходит одному, не всегда может подходить другому.

И как человек, который хочет распорядиться имуществом, рекомендую взвесить все за и против. Может быть, даже дойти до юриста, проконсультироваться с ним, все внимательно просчитать и потом уже принимать решение о том, как вам все-таки было бы лучше распорядиться этим, во время жизни или после.

Дарение – безвозмездная передача имущества или обязательство передать его в будущем. Дарение действует только при жизни дарителя. Нельзя указать, что имущество перейдет после смерти, – это уже будет завещание. Должно быть оформлено письменно, если:

• стоимость дара больше 3000 рублей и даритель – юрлицо;

• речь идет о будущем дарении;

• предмет – недвижимость.

Регистрация обязательна при дарении недвижимости. Нотариальное удостоверение обязательно, если:

• дарится доля в квартире;

• даритель – несовершеннолетний или недееспособный (ст. 42 закона № 218-ФЗ).

Если дарение между близкими родственниками – налог не платится (п. 18.1 ст. 217 НК РФ). Иначе – налог на доход 13 %.

Отмена дарения возможна, если:

• ухудшилось положение дарителя (ст. 577 ГК);

• одаряемый покушался на жизнь дарителя (ст. 578 ГК);

• имеет место угроза утраты вещи, имеющей личную ценность для дарителя.

Дар нельзя передать по наследству. Обещание подарить утрачивает силу, если не оформлено надлежащим образом. Долги не переходят по дарению, кроме взносов на капремонт (ст. 153, 158 ЖК