Строительный контроль - Сергей Киселев

Нарушение заземления и молниезащиты лифтовых шахт

Контактные соединения заземления не затянуты, полоса заземления не обработана антикоррозионным составом, контур шахты не соединён с общим контуром здания, имеются неплотности прилегания полосы к стене. Пункт 6.2.1 СП 76.13330 и пункт 7.6.4 ГОСТ 58882-2020 устанавливают требования к заземлению.

Причины: небрежность, отсутствие контроля, невыполнение проекта.

Как предотвратить: после монтажа проверить затяжку контактов, обработать сварные швы антикоррозионным составом, соединить контур шахты с общим контуром, обеспечить плотное прилегание полосы (при необходимости — установить дополнительные крепления).

Что делать при обнаружении: дотянуть соединения, обработать антикоррозией, восстановить целостность контура.

Несоблюдение противопожарных требований и огнезащиты

В проемах выходов из лифтов установлены роллеты, препятствующие эвакуации; не выполнена огнезащита металлоконструкций шахт; повреждено огнезащитное покрытие; незаполнены зазоры между плитами ГСП. Федеральный закон № 123-ФЗ (статья 89, пункт 7) запрещает устанавливать в проемах эвакуационных выходов предметы, препятствующие свободному проходу людей. СП 48.13330 и инструкции по монтажу систем Кнауф требуют соблюдения огнезащиты.

Причины: незнание требований, нарушение технологии огнезащиты.

Как предотвратить: не допускать установки роллет и других преград на путях эвакуации из лифтовых холлов; выполнять огнезащиту по проекту, с контролем толщины и сплошности покрытия; заполнять зазоры между огнезащитными плитами и обрабатывать стыки.

Что делать при обнаружении: демонтировать роллеты, восстановить огнезащиту, заполнить зазоры, зашпатлевать стыки.

Системные рекомендации по снижнению нарушений при монтаже лифтов

Входной контроль документации и готовности строительной части — не начинать монтаж без рабочей документации со штампом «В производство работ», без проекта производства работ, без акта готовности строительной части (по ГОСТ 22845). Проверять наличие паспортов и сертификатов на оборудование.

Квалификация и допуски персонала — проверять у монтажной организации право на выполнение работ (допуск, лицензия), у персонала — удостоверения и квалификацию, у сварщиков — результаты испытаний допускных образцов.

Контроль монтажа металлоконструкций — проводить входной контроль геометрии, отверстий, качества сварных швов; не допускать прожига отверстий; соблюдать требования к анкеровке (чистота отверстий, момент затяжки, выступ резьбы). Антикоррозионную защиту наносить только после освидетельствования сварных соединений.

Защита лифтового оборудования — до начала отделочных работ защищать двери, кабины, направляющие картоном или плёнкой; не использовать лифты для перевозки строительных грузов до официального ввода в эксплуатацию.

Исполнительная документация — вести журналы работ, акты скрытых работ, акты освидетельствования анкеров, протоколы испытаний сварных соединений, паспорта и сертификаты на оборудование.

Огнезащита и заземление — выполнять по проекту, с контролем толщины и сплошности покрытия; обеспечивать непрерывность цепи заземления и её соединение с общим контуром здания.

Анализ нарушений при монтаже лифтов показывает, что основные проблемы связаны с отсутствием документации (проекта производства работ, актов готовности, паспортов), низким качеством монтажа металлоконструкций (сварка, анкеровка, геометрия), несоблюдением требований к готовности строительной части и защите оборудования, а также с использованием лифтов до ввода в эксплуатацию. Наиболее критичны нарушения, которые могут привести к авариям и травматизму: неправильная анкеровка, отсутствие заземления, некачественные сварные соединения.

Два наиболее эффективных организационных изменения:

введение обязательного акта готовности строительной части и полного комплекта документации до начала монтажа;

усиление контроля за соблюдением технологии сварки и анкеровки, включая проверку квалификации сварщиков и результатов испытаний анкеров.

Дальнейшее снижение нарушений требует системной работы с подрядными организациями (проверка допусков, обучение, разбор ошибок) и неукоснительного следования требованиям ГОСТ 22845, СП 70.13330, СП 48.13330 и инструкций производителей. Предложенные меры реальны для внедрения и не требуют значительных затрат — лишь дисциплины и контроля.

ОВ и ВК

1. Общая характеристика нарушений

Анализ данных нарушений позволяет выделить наиболее уязвимые места в организации производства и качестве исполнения. Подавляющее большинство замечаний связано с монтажом систем отопления, вентиляции, водоснабжения, канализации, пожаротушения и холодоснабжения. Остальные нарушения распределены между монтажом оборудования, земляными работами на наружных сетях, бетонными конструкциями и прочими видами.

Практически все выявленные дефекты являются прямым отступлением от требований актуальных нормативных документов: СП 48.13330 «Организация строительства», СП 73.13330 «Внутренние санитарно-технические системы зданий», СП 60.13330 «Отопление, вентиляция и кондиционирование воздуха», СП 30.13330 «Внутренний водопровод и канализация зданий», а также от проектной и рабочей документации. Это указывает не на пробелы в нормировании, а на системные проблемы в организации контроля и исполнительской дисциплине.

Ниже последовательно рассмотрены наиболее частые категории нарушений — от самых критичных до локальных, но массовых. Для каждого типа указаны причины, нормативная база, конкретные меры предотвращения и алгоритм исправления.

2. Нарушение требований к проектной документации и порядку освидетельствования

Нарушение порядка освидетельствования скрытых работ

Наиболее часто встречающееся нарушение — выполнение последующих строительно-монтажных работ без предъявления представителю технического надзора ранее смонтированных конструкций и без оформления актов освидетельствования. Это прямое нарушение пунктов 8.3.4 и 9.1.28 СП 48.13330, где указано, что до устранения выявленных недостатков и оформления соответствующих актов выполнение последующих работ недопустимо.

Причины: давление графика работ, игнорирование бригадами регламента вызова надзора (уведомление не менее чем за три рабочих дня), отсутствие журнала скрытых работ или несистемное его ведение, низкая квалификация линейного персонала.

Как предотвратить: на стадии ППР утвердить перечень скрытых работ с привязкой к захваткам и срокам вызова; ввести правило «стоп-крана» — без подписанного акта предыдущего этапа мастер не выдаёт наряд на следующий вид работ; в журнале производства работ фиксировать дату и время вызова надзора; проводить еженедельные оперативные совещания с разбором нарушений по фотофиксации.

Что делать при обнаружении: составить акт с требованием вскрытия скрытых работ (демонтаж изоляции, стяжки, обшивки), провести комиссионное освидетельствование, зафиксировать дефекты. Все затраты на вскрытие и восстановление относятся на подрядчика.

Строительство без рабочей документации или ППР

Достаточно распространено начало монтажа трубопроводов, воздуховодов, оборудования без утверждённой техзаказчиком РД и/или без ППР, без штампа «В производство работ». Это прямое нарушение пункта 8.1.1 СП 48.13330, требующего выполнения работ в соответствии с рабочей и организационно-технологической документацией.

Причины: несвоевременная разработка документации проектной организацией; попытка ускорить работы за счёт пропуска бюрократических этапов; отсутствие контроля со стороны генподрядчика.

Как предотвратить: до выдачи разрешения на начало работ проверить наличие полного комплекта РД и ППР с синим штампом и подписью техзаказчика, завести журнал учёта документации; у мастера на планшете должна быть актуальная версия РД; начальник участка еженедельно сверяет выполняемые виды работ с перечнем РД; в договоре подряда предусмотреть штраф за начало работ без утверждённой РД.

Что делать при обнаружении: выдать предписание о немедленной остановке работ, зафиксировать выполненные объёмы, потребовать от генподрядчика разработать и согласовать недостающую документацию. Если согласование невозможно — незаконно выполненные конструкции подлежат демонтажу за счёт подрядчика.

3. Дефекты монтажа трубопроводов и воздуховодов

Отсутствие или неправильная установка