Строительный контроль - Сергей Киселев

Ниже последовательно рассмотрены наиболее частые категории нарушений — от самых критичных до локальных, но массовых. Для каждого типа указаны причины, нормативная база, конкретные меры предотвращения и алгоритм исправления.

Нарушение порядка освидетельствования скрытых работ

Одно из наиболее часто встречающихся нарушений — выполнение последующих строительно-монтажных работ без предъявления представителю технического надзора ранее смонтированных конструкций и без оформления актов освидетельствования. Типичные проявления: монтаж наличников, отделка откосов, заливка полов, устройство стяжки до того, как проверены крепления дверной коробки, заполнение монтажного шва пеной и его герметизация. Это прямое нарушение пунктов 8.3.4 и 9.1.28 СП 48.13330, где указано, что до устранения выявленных недостатков и оформления соответствующих актов выполнение последующих работ недопустимо.

Причины: давление графика работ, игнорирование бригадами регламента вызова надзора (уведомление не менее чем за три рабочих дня), отсутствие журнала скрытых работ или несистемное его ведение, низкая квалификация линейного персонала.

Как предотвратить: на стадии ППР утвердить перечень скрытых работ (установка дверной коробки, крепление анкерами, заполнение монтажного шва, устройство противопожарной заделки); ввести правило «стоп-крана» — без подписанного акта предыдущего этапа мастер не выдаёт наряд на следующий вид работ; в журнале производства работ фиксировать дату и время вызова надзора; проводить еженедельные оперативные совещания с разбором нарушений по фотофиксации.

Что делать при обнаружении: потребовать вскрытия (демонтажа наличников, отделки), провести комиссионное освидетельствование, зафиксировать дефекты. Все затраты на вскрытие и восстановление относятся на подрядчика.

Неправильное заполнение монтажных зазоров

Многочисленные случаи, когда зазоры между дверной коробкой и проемом заполнены не полностью, с пустотами, некачественной монтажной пеной (в том числе неогнестойкой), либо вместо противопожарной пены используется обычная. Также часто монтажная пена наносится на неподготовленную поверхность, не удаляются монтажные клинья, излишки пены не срезаны. Пункт Г.4 ГОСТ 31173 требует, чтобы заделка монтажных зазоров была по всему периметру дверного блока плотной и герметичной. Пункт 8.3 ГОСТ Р 57327 предписывает для противопожарных дверей использовать только специальную пену, прошедшую испытания на огнестойкость совместно с дверью.

Причины: экономия материалов, низкая квалификация, незнание требований к огнестойкости, отсутствие контроля.

Как предотвратить: использовать только сертифицированную монтажную пену, для противопожарных дверей — с подтверждённой огнестойкостью; заполнять зазор равномерно, без пустот, на всю глубину; после застывания пены удалить излишки и монтажные клинья; проверить сплошность заполнения (просвета быть не должно).

Что делать при обнаружении: при неполном заполнении — добавить пену (при доступе); при использовании неогнестойкой пены на противопожарной двери — полностью удалить пену и переделать шов с правильным материалом.

Повреждение дверных полотен, коробок и фурнитуры

Значительная доля нарушений связана с механическими повреждениями: царапины, вмятины, сколы лакокрасочного покрытия, разбитые стеклопакеты, деформированные ручки и замки, сломанные доводчики. Пункт 5.3.11 ГОСТ 31173 запрещает дефекты поверхности, видимые невооруженным глазом с расстояния 0,6–0,8 м. Пункт 4.9 СП 48.13330 возлагает на подрядчика обеспечение сохранности объекта до его приёмки.

Причины: небрежная транспортировка и хранение, отсутствие защитной упаковки, выполнение смежных работ (штукатурка, затирка, сварка) без защиты дверей, использование дверей в качестве временных проходов.

Как предотвратить: хранить дверные блоки в вертикальном положении на подкладках, не снимать заводскую упаковку до окончательной отделки; после монтажа закрыть двери картоном или плёнкой, ограничить проход через них; при штукатурных и малярных работах защищать полотно и коробку малярным скотчем и плёнкой.

Что делать при обнаружении: царапины и сколы ЛКП устранить по технологии производителя (подбор краски, шпатлевка); при глубоких повреждениях или деформации — заменить дверной блок за счёт подрядчика.

Несоответствие смонтированных дверей, ворот, люков проекту

Часто выявляется, что установлены двери другого типа (не те размеры, не та огнестойкость, не то направление открывания, другой цвет, другой производитель). Например, вместо проектных рулонных ворот смонтированы откатные, вместо дверей EI60 установлены EIS30, открывание не в ту сторону. Пункт 8.1.1 СП 48.13330 требует выполнения работ строго по РД.

Причины: замена без согласования, ошибки в закупках, отсутствие входного контроля, самовольное решение на месте.

Как предотвратить: при входном контроле сверять марку, типоразмер, предел огнестойкости, цвет, направление открывания с РД и ведомостью заполнения дверных проемов; любую замену согласовывать через MAF с предоставлением расчётов и сертификатов; запретить монтаж несоответствующего изделия.

Что делать при обнаружении: демонтировать и заменить на проектное; если замена невозможна — согласовать отступление с авторским надзором и оформить изменение в РД.

Отсутствие или неправильная установка фурнитуры

На смонтированных дверях отсутствуют ручки, замки, доводчики, цилиндры, либо они установлены не те (например, вместо замка с антипаникой — обычный замок, вместо доводчика — ничего). Также выявляются неправильно установленные уплотнительные и терморасширяющиеся прокладки (разрывы, отсутствие склеивания в углах). Пункт 5.5 ГОСТ Р 57327 требует, чтобы противопожарные двери были оборудованы устройствами для самозакрывания (доводчиками). Пункт 5.15.2 того же стандарта предписывает установку терморасширяющихся прокладок по всему периметру без зазоров.

Причины: экономия, некомплектность поставки, низкая квалификация.

Как предотвратить: при входном контроле проверять комплектность фурнитуры по РД; после монтажа проверить наличие ручек, замков, доводчиков, их работоспособность; уплотнители устанавливать по всей длине, в углах склеивать.

Что делать при обнаружении: доустановить недостающую фурнитуру; неправильно установленные уплотнители переклеить; при отсутствии доводчика — смонтировать.

Отсутствие или неправильная маркировка дверей

На противопожарных дверях отсутствуют шильдики (маркировочные таблички) с указанием предела огнестойкости, завода-изготовителя, даты изготовления, либо маркировка не соответствует проекту (например, на двери EI60, а требуется EIS60). Пункт 5.21.1 ГОСТ Р 57327 устанавливает обязательный состав маркировки.

Причины: невнимательность, некачественная поставка, отсутствие входного контроля.

Как предотвратить: при приёмке дверей проверять наличие и правильность маркировки; сверять с РД; не допускать монтаж без маркировки.

Что делать при обнаружении: запросить у поставщика дубликаты шильдиков и установить; если маркировка не соответствует проекту — заменить двери.

Неправильный монтаж анкеров и креплений

Анкерные болты установлены под углом, не затянуты, не выступают из гайки на один виток, отсутствуют шайбы, количество анкеров меньше проектного, шаг крепления не соблюдён. Пункт 4.5.7 СП 70.13330 требует плотного прилегания гайки к шайбе и выступа резьбы не менее чем на один виток. Пункт Г.5 ГОСТ 31173 рекомендует использовать анкеры диаметром не менее 10 мм.

Причины: небрежность, отсутствие контроля, экономия крепежа.

Как предотвратить: использовать анкеры по проекту (диаметр, длина), устанавливать строго перпендикулярно, затягивать динамометрическим ключом с требуемым моментом; проверять количество и расположение.

Что делать при обнаружении: переставить анкеры в правильные отверстия (при необходимости — заделать старые отверстия эпоксидным составом и просверлить новые), дотянуть гайки, добавить недостающие.

Нарушение размеров монтажных зазоров

Ширина монтажного зазора между дверной коробкой и проемом не соответствует проекту: слишком маленький (0–1 мм) или слишком