Избранные труды. Том III - Олимпиад Соломонович Иоффе

Но наряду с этим в условиях социализма существуют и все более развиваются безвозмездные имущественные отношения.

Госорганы передают друг другу безвозмездно с соблюдением установленного порядка материальные объекты, не являющиеся результатом их хозрасчетной деятельности, например предприятия, здания и сооружения, особенно если они возведены за счет бюджетных ассигнований. Начало безвозмездности играет большую роль в отношениях между государством и кооперативно-колхозными организациями. Достаточно вспомнить, что вся производственная деятельность колхозов осуществляется на государственных земельных массивах, полученных ими в безвозмездное пользование навечно. Безвозмездное распределение имущества применяется и в ряде отношений государства с гражданами. Однако не все эти отношения облекаются в гражданско-правовую форму. Безвозмездная передача имущества в собственность или в пользование другому лицу приобретает гражданско-правовое выражение только в случаях, когда она происходит на основе договора дарения или договора ссуды.

Договор дарения, обусловливая безвозмездную передачу имущества в собственность, чаще всего применяется в отношениях между гражданами. Но граждане могут подарить какую-либо вещь, денежную сумму или иную ценность и государству, кооперативно-колхозной или общественной организации. Практике известно немало случаев передачи гражданами в дар обществу произведений искусства, библиотек, исторических документов, других культурных и исторических ценностей. Что же касается безвозмездного перехода социалистического имущества в собственность граждан в форме премирования, оказания денежной помощи и т. п., то он происходит не на основе договора дарения, а в порядке, предусмотренном нормами административного или трудового законодательства.

Договор ссуды именуется в ГК договором безвозмездного пользования имуществом. Отказ от термина «ссуда» обусловлен тем, что в обыденной речи это слово употребляется как синоним займа. В таком же значении его применяют и нормативные акты, посвященные, например, банковскому кредитованию (банковской ссуде). Но в русском юридико-техническом словаре термин «ссуда» появился для обозначения не займа, а именно предоставления имущества в безвозмездное пользование. Для краткости изложения этот термин в указанном смысле и будет использован в дальнейшем.

Ссуду широко применяют граждане при оказании взаимных товарищеских услуг (предоставлении в пользование предметов домашнего обихода, одежды, книг и т. п.). Социалистические организации осуществляют посредством договора ссуды библиотечное обслуживание граждан, выдачу им спортивного инвентаря, игр, музыкальных инструментов в домах отдыха, клубах и т. д. Иногда в порядке ссуды имущество граждан поступает в пользование организаций (при проведении бесплатных выставок частных коллекций художественных произведений или смотра достижений селекционеров, индивидуальных садоводов и т. д.). Договор ссуды применяется также в отношениях между организациями. В частности, временно бездействующее оборудование может быть передано ими в пользование друг другу не только по договору имущественного найма, но и в порядке договора ссуды.

Сходство между дарением и ссудой настолько значительно, что одно время в советской юридической литературе ссуда рассматривалась как разновидность дарения[215]. Действительно, не только при дарении, но и при ссуде одно лицо получает имущественные выгоды за счет другого, ибо вещь в процессе ее использования изнашивается, а этот износ целиком относится на счет ссудодателя, не получающего какой-либо денежной компенсации от второго контрагента.

Однако отмеченное сходство не должно скрывать весьма существенного отличия дарения от ссуды: в порядке дарения имущество переходит в собственность одаряемого, в то время как ссуда влечет лишь временный переход права пользования к ссудополучателю. Вследствие такого различия договор дарения тяготеет к обязательствам по реализации имущества, а договор ссуды – к обязательствам по передаче имущества в пользование. В то же время значительная экономическая близость дарения и ссуды позволяет объединить их в едином разделе, посвященном обязательствам по безвозмездной передаче имущества в собственность или в пользование, а приведенные соображения юридического порядка предопределяют их анализ как самостоятельных договоров советского гражданского права.

Глава 1

Договор дарения

§ 1. Понятие и правовое регулирование договора дарения

Понятие договора дарения. Договор представляет собой соглашение сторон, направленное на установление, изменение или прекращение гражданских правоотношений. Между тем акты дарения, как может показаться на первый взгляд, совершаются в результате односторонних действий дарителя и как будто бы не требуют согласия одаряемого. Восприятию дарения в качестве договора препятствует и сам характер многих дарственных актов, приурочиваемых к дням юбилея, вступления в брак или к другим знаменательным датам и совершаемых в виде сюрприза, без предварительного согласия одаряемого.

Но при более внимательном анализе договорная природа дарственных актов становится совершенно очевидной.

Следует прежде всего назвать такие акты, которые связаны с крупными ценностями (например, жилыми домами) и требуют особого оформления (в нотариате, в исполкоме местного Совета) при обязательном участии обеих сторон. Затем, учитывая характер забот и расходов по содержанию имущества, полученного в дар, не всякое дарение может оказаться приемлемым для одаряемого, а следовательно, и с этой точки зрения требуется его согласие. Наконец, согласие имеет значение и в том смысле, что для одаряемого не безразличен субъект дарения и мотивы совершения дарственного акта. И если в повседневной жизни у одаряемого зачастую не испрашивают предварительного согласия на заключение договора, то происходит это потому, что оно предполагается, а как только подобное предположение будет опровергнуто, дарение не может быть признано совершенным.

В договоре дарения участвуют две стороны: даритель и одаряемый. При этом первый безвозмездно передает свое имущество в собственность второму…

Следовательно, дарение – это договор, в силу которого имущество одной стороны, дарителя, передается безвозмездно в собственность другой стороне, одаряемому.

Из этого определения следует, что дарение – договор безвозмездный, так как, передавая имущество в собственность одаряемого, даритель не получает от него встречного удовлетворения. Бесспорен и его односторонний характер: одаряемый становится собственником имущества, не принимая на себя каких-либо обязанностей перед дарителем, который в свою очередь уступает право собственности одаряемому, не приобретая каких-либо прав. Сложнее решить вопрос о том, относится ли дарение к реальным или консенсуальным договорам.

В ч. 2 ст. 256 ГК указано, что договор дарения считается заключенным в момент передачи имущества. Не подлежит, следовательно, сомнению, что он определен здесь как реальный договор. При конструировании дарения как консенсуального договора одаряемый мог бы в принудительном порядке истребовать у дарителя обусловленное соглашением имущество. Но возможность предъявления подобного иска, противоречащего социалистической морали, не встретила бы этического оправдания[216]. Поэтому и было признано необходимым при издании действующих ГК в самом законе определить дарение как договор реальный, т. е. совершаемый лишь в момент передачи вещи одаряемому.

Вследствие такой квалификации дарение оказалось в весьма своеобразном положении в общей системе гражданско-правовых договоров. Все прочие договоры служат основанием возникновения обязательств между заключившими их лицами. Но так как в дарственном акте передача вещи означает совершение сделки, то никакие обязанности из заключенного договора для дарителя возникнуть не могут, а одаряемый также не является обязанным лицом ввиду одностороннего характера договора дарения. Иначе говоря, дарение как реальная сделка никаких обязательственных правоотношений не порождает, а заключается путем исполнения сделки, сразу же превращающей одаряемого в собственника имущества, полученного в виде дара. Чтобы оттенить отмеченное своеобразие дарения, его иногда именуют вещным договором[217].

В то же время конструкция реального договора дарения… неприменима к договору дарения жилых домов. Этот вывод не результат чисто логических рассуждений, построенных вопреки закону[218]. Он основывается на прямых указаниях действующего законодательства. Действительно, в ч. 2 ст. 135 ГК закреплено императивное правило о том, что, когда договор подлежит регистрации, право собственности возникает у приобретателя вещи в момент регистрации договора. Регистрация необходима и при совершении дарственных актов относительно жилых домов. Чтобы соблюсти правило как этой нормы, так и ч. 2 ст. 256 ГК о реальном характере дарения, нужно было бы одновременно передать дом одаряемому и зарегистрировать договор. Но подобная одновременность невозможна физически. Иногда поэтому предлагают запретить регистрацию дарственного акта до тех пор, пока дом фактически не передан[219]. Однако передача дома до регистрации не делает одаряемого собственником, и, значит, договор пока нельзя признать заключенным, а тем самым «подаренный» дом может быть истребован дарителем у одаряемого, что противоречило бы этическим нормам не в меньшей степени, чем признание дарения консенсуальным договором. Поскольку право собственности, независимо от того, передан ли дом, приобретается в момент регистрации договора, только с этого момента и можно признать договор заключенным. А если избежать такого вывода невозможно, нет смысла идти по пути практически едва ли оправданных рекомендаций, исключающих регистрацию дарения до фактической передачи дома