Наследников выбирают - Ирина Николаевна Мясникова

8. Санкт-Петербург, сытые нулевые

Дом, наконец, достроили, и тут возникла проблема с неожиданной стороны. Оказалось, что свежепостроенную недвижимость необходимо зарегистрировать, для чего пройти приёмочную комиссию в лице каких-то странных служб и организаций, которым, оказывается, до всего есть дело! Светлана Петровна никак не могла понять, почему за свои собственные деньги на своей собственной земле она не может построить то, что хочется именно ей. Разумеется, будучи психически здоровым, человек вряд ли будет строить нечто, нарушающее законы физики и строительные нормы, но нет, дядям и тётям из комиссий почему-то видней, что и как должно быть построено. Вот если бы они ещё в процессе строительства интересовались, не устраивает ли Светлана Петровна на своём участке канализацию так, чтобы провонять ею все курортные окрестности, тогда ещё куда ни шло, но нет, комиссия приходит, когда уже всё построено и изучает устройство септика и поля фильтрации по чертежам и рассказам строителей. Однако в советское время никаких таких особых септиков и в помине не было, удобства располагались во дворе с выгребной ямой и все дела! К тому же комиссия состоит именно из товарищей советского времени, которым проще всё запретить и не согласовывать. Хоть устраивай на участке уличный сортир специально для получения их согласований. И плевать они хотели на то, что поселковая канализация почему-то обошла своим вниманием динозавров, доставшихся Неверовым от прежних хозяев. И канализация обошла, и водопровод проложили где-то в другом месте. Кроме того, регистрировать постройку необходимо ещё и для того, чтобы государству было удобно взимать с граждан налог на имущество. Дело осложнялось тем, что два участка, в двенадцать соток каждый, имели свои адреса и кадастровые номера и никак не хотели объединяться в один. Да и дом на них стоял совсем не по правилам. По правилам дом должен стоять передом к проверяющему и строго параллельно к примыкающей проезжей части, называемой улицей, причём стоять он должен непременно на одном из участков, не залезая никаким своим боком на другой. И уж если кому-то по дурости своей захотелось построить дом передом к лесу и наискосок от дороги, да ещё и на границе между двумя отдельно числящимися в документах участками, то придётся сносить ему шесть железных башмаков, чтобы всё эти свои художества согласовать, зарегистрировать и обложить налогом. Светлана Петровна аж всплакнула и предложила мужу ничего не регистрировать и никакие налоги не платить.

– Фигу им, а не налоги, – сказала она сквозь слёзы. – И вообще, нам, «жэбээлам», никакие налоги не положены!

– Это непорядок, а в документах его быть не должно, – строго заметил отставной генерал, у которого даже пиджаки в гардеробной висели смирно, и стрелочки на брюках всегда строились строго параллельно друг другу, письменный стол сиял чистотой, а книжки на полках в кабинете стояли корешок к корешку. И только такой воплощённый хаос, каким была в жизни генерала Светлана Петровна, мог устроить подобный художественный беспорядок при строительстве дачного дома. Генерал откомандировал в распоряжение Светланы Петровны специалиста, который решал для банка подобные вопросы по согласованию всего и вся, ведь банки пользовались растущей экономикой и старались обложиться всяческими непрофильными активами, чтобы, так сказать, не хранить яйца в одной корзине. В качестве корзин рассматривались здания, склады, земельные участки и прочее, что так или иначе относилось к недвижимости. Банковская деятельность, конечно, очень прибыльна, но и недвижимость нельзя сбрасывать со счетов, ведь она, как всем известно, только дорожает. Разумеется, дорожает она в условиях мирного времени и в отсутствие форс-мажоров. В стране время было практически мирное, форс-мажоры в виде падения метеоритов не предполагались, а случись вдруг банковский кризис, так с собственной дорогой недвижимостью все банкиры, как говорится, в домике!

С помощью данного свыше специалиста по согласованию банковской недвижимости и с помощью бесчисленных пухлых конвертов необходимые согласования Светлана Петровна таки получила. Ведь проверяющие и согласующие господа-товарищи, несмотря на своё советское прошлое, а может быть, наоборот, исключительно благодаря ему, тоже вовсю пользовались растущей экономикой, справедливо рассуждая, а мы что рыжие, что ли!

Узаконенная недвижимость стала радовать своих хозяев, а также удивлять бесчисленных гостей не только своей законностью, но и местоположением, можно сказать, в эпицентре загородной курортной жизни Санкт-Петербурга, да ещё и среди вековых сосен. Большинство богатеющих соотечественников возводили свои замки буквально на птичьих правах, то есть практически незаконно, в землях сельскохозяйственного назначения. Более того, в этих сельхозугодиях совсем не наблюдалось деревьев, летом пахло навозом, и со всех сторон наступал гигантский борщевик. Опять же двадцать четыре сотки было непросто отхватить даже в землях сельхозугодий. Правда, среди начинающих замковладельцев и дворцестроителей ходили слухи, что Московские на такую мелочёвку даже не размениваются, они уже мыслят в категориях гектара или даже двух. Ну, на то они и Московские, Москва – это же другая планета. Если туда попадает даже приличный Ленинградский человек, то он меняется до неузнаваемости, чего уж говорить про неприличных.

– Как вам удалось так безукоризненно вписаться в местность? – восторгались гости, и вскоре строительный подрядчик Светланы Петровны буквально «пошёл по рукам». Все хотели телефончик такого замечательного человека, чтобы что-то перестроить, а то и вовсе построить заново.

Светлана Петровна скромно помалкивала о том, сколько споров у неё было с этим замечательным подрядчиком, который непременно хотел построить всё, как «принято у людей». У людей было принято снести все деревья, поставить дом строго вдоль забора, непременно к лесу задом, а потом нанять озеленителей, чтобы те устроили искусственные газоны, клумбы, альпийские горки, искусственные пруды и насадили вокруг дома каких-нибудь туй и пихт.

В том, что касалось строительства, генерал полностью соглашался с женой, и подрядчику приходилось строиться и маршировать согласно её прихотям. Светлана Петровна прекрасно считывала с лица подрядчика все его нелестные мысли о ней и всех бабах в целом и думала, что этому дурашке несказанно повезло, что он имеет дело именно с ней, а не с её супругом. Однако один единственный раз генерал всё-таки вмешался в процесс строительства и потребовал обеспечить комплекс мер по охране объекта.

– Пулемётные вышки и контрольно-следовую полосу мы на даче устраивать не будем, – заартачилась Светлана Петровна.

– Этого пока не требуется, – сказал генерал, и Светлана Петровна в ужасе отметила это «пока», так как генерал с возрастом становился гораздо подозрительней, чем требовалось на взгляд Светланы Петровны, – нужен хороший забор, камеры в определённых местах и домик охраны. Я сам определю, где именно. Так что, будь любезна, пришли ко мне подрядчика.

Подрядчик был тут же послан