Байки из жизни: Юридические истории 4 - Константин Александрович Костин

Но это - совсем не тот случай. Жила была семья - муж да жена, прожили в браке лет 15-20, как вдруг развелись. При этом в браке построили дом и зарегистрировали его крайне неудачно. Условно говоря, дом поставили на учет 9 ноября, а развелись 19 ноября. Собственно, с этим вопросом - поделить дом, и обратилась супруга.

Ладно, отправил исковое в суд, по месту регистрации и фактического проживания ответчика, т.е. бывшего мужа, в Курчатовский районный суд... дело, как обычно, виделось достаточно простым, но, опять же, в предыдущих историях я неоднократно говорил, что даже самое простое дело в последнее время выливается в непредсказуемый геморрой. Вот тут умные люди рассуждают, что как хорошо стало, когда для представления в апелляции и так далее теперь требуется диплом о высшем образовании - время стало экономится, когда всякие дилетанты перестали в суды ходить... нифига! Никакой дилетант в жизни не сможет так затянуть дело, как это может профессионал!

На первое же заседание прилетает ходатайство о передаче дела в область - мол, дом находится там, так что спор должен рассматриваться по месту нахождения недвижимости. Я возражаю - спор вытекает из семейных отношений и должен рассматриваться по месту нахождения истца... с другой стороны я и позицию судьи понимаю, согласно которой спор должен рассматриваться где угодно, главное - подальше от нее.

Так дело ушло в село районного значения в сотне километров от города. Ну... ладно. Возможно, в этом есть какой-то смысл?

Приезжаю на заседание в область, а там... там адвокат из Курчатовского района, который представляет ответчика. Самого ответчика нету.

- Слушай, - говорю. - Вот объясни - зачем? Истец живет в Курчатовском, ответчик живет в Курчатовском, там, в исковом, указаны данные представителя - мои, я тоже живу в Курчатовском. И ты же живешь в Курчатовском! Вот на кой... в смысле - какой смысл нам всем кататься за три моря, если всем ближе в Курчатовском?

- Я считаю, что так правильно!

Ну... ладно, считай, что так правильно. На заседании адвокат начал рассказывать, что дом построен на золото Колчака, найденное прабабкой ответчика, подаренное ею ответчику. И вообще ответчик никакой дом строить не хотел - это жена его заставила, шантажируя отказом в исполнении супружеского долга. Потому дом совместно нажитым имуществом являться не может и разделу не подлежит.

На второе заседание приехал другой адвокат, тоже из Курчатовского. Этот уже согласен договориться - вот есть кадастровая стоимость, один миллион двести тысяч рублей, соответственно половину от этой стоимости ответчик и готов выплатить в качестве компенсации. Э, нет, дорогой. Иди нафиг. Вот есть оценка на дату расторжения брака - почти десять миллионов, давай половину от этих миллионов, а не от того миллиона.

На третье заседание никаких адвокатов не приехало, приехал сам ответчик. И опоздал. Мотивировал тем, что живет далеко - в Курчатовском, неудобно добираться. А нафига ходатайствовал, чтобы дело передали? Этого он и сам объяснить не может. Зато своим опозданием он довел судью. Мне оставалось только молчать до конца заседания.

- Ты чего тут, делиться не хочешь?

- Ну я тут как бы это вот...

- Договариваться будем?

- Да-да, будем!

- Все, на следующее заседание жду с мировым соглашением...

Но на следующее заседание снова приехал только адвокат - тот, который был вторым.

Судья спрашивает:

- Соглашение приготовили?

- Какое такое соглашение? Впервые слышу! Ничего ни с кем договариваться не согласны!

- Ах, не согласны? Вот вам решение - выплатить половину от миллионов!

Я вот чего не понял... какой смысл был упираться столько времени? Неужто, цельных два авокадо не понимали перспектив дела? И какой был смысл передавать дело в область, когда в городе всем было ближе? Кому были нужны эти хождения за три моря? Единственное предположение - что оплата у них не за дело в целом, а по количеству заседаний, еще и с выездом за пределы города - по более высокой ставке.

6. Шесть плюс два

Эта история началась с дома. С дома, который купила многодетная семья в незапяматные времена, когда там было еще три ребенка. Вот родился четвертый и решили они, что пора перебираться в дом побольше, еще и поближе к морю и солнцу - то есть на Юга.

Упомянутый выше дом купила другая семья - пока всего из двух человек. И, как и подобает порядочным гражданам, новые собственники пошли по ресурсоснабжающим организациям, чтобы заключить новые договоры.

Вот тут и оказалось, что многодетная семья, купив дом, никуда не ходила, договоров ни с кем не заключала, просто оплачивая счета, которые приходили почтой.

Понятно, что вода и электричество платится по счетчикам, отопление - по площади, а вот вывоз твердых коммунальных отходов - по количеству прописанных. Новые собственники отнесли договор купли-продажи в ЦКО, перезаключили договор...

И тут начались непонятки. Приходят счета на ТКО прямо космических размеров! Пошли разбираться в ЦКО. В первый раз их послали, послали и во второй раз. В третий раз, все же, дали объяснения:

- Вот, смотрите, у вас было прописано шесть человек. Потом прописалось еще два человека. Итого - восемь. Вот за восьмерых мы и выставляем счета!

- Позвольте, откуда вдруг восемь, когда те давно выписались? Прописаны всего двое!

- Хорошо, несите Форму №9 из ФМС, разберемся.

Встала другая проблема - ФМС Форму №9 давно никому не дает. При этом прежние собственники, выписавшись, отправили фото паспортов в доказательство того, что выписались, но новые, убедившись, что старые выписались, просто удалили фотки!

Конечно, было бы просто снова связаться с прежними хозяевами и снова получить фото паспортов, да там давно сменились номера телефонов.

Вот и получается, что новая семья платит коммуналку и за себя, и за тех, кто давно съехал.

И, кстати, говоря, случай не единичный. Буквально через пару дней после этих клиентов, обратилась другая семья. Тоже купили недвижимость, только уже квартиру, а не дом, причем купили у перекупа - она была ипотечной, реализовалась с торгов. Перекупу, понятное дело, вообще не было смысла заводить на себя лицевые счета, всего на пару месяцев. И, после перезаключения договоров, начали получить счета за воду на пятерых человек - трех предыдущих собственников, прописанных в квартире, и двух новых, так же прописанных