… по прозвищу Кобра – III. В СССР магии нет! - Михаил Востриков

А переоформляли сейчас квартиры так — за взятки в ЖЭУ прописывали в них новых жильцов, якобы родственников, да и всё. Или проводили «обмен с доплатой». Ну например: маленькая комната в Подмосковье менялась на шикарную квартиру в центре Москве. Удивительно, но государственное Бюро обмена в Банном переулке никогда не заворачивало такие сделки и обменные ордера выдавало совершенно спокойно, даже без взяток.

«Дом авиаторов»

И московские змеи своего децернента, т. е. меня, порадовали! Нашли таки достойный вариант…

Это была роскошная четырёхкомнатная квартира, объединённая из двух в одну сразу при строительстве, редчайший случай, спецразрешение, на двадцатом этаже в знаменитой высотке «Дом авиаторов» на площади Восстания, дом 1. Всего 165 квадратов площади. Квартира с двумя санузлами, встроенной мебелью и холодильниками. На двух больших кухнях (одна переделана в пятую комнату, видимо для прислуги) — мойки с невиданными совгражданами измельчителями отходов и отдельными доступами к мусоропроводам. Так вот строили этот дом — заходи и живи!

Несколько устаревшая «барская» планировка — красивая арка из коридора в большую круглую гостиную с хрустальной люстрой с зелёным абажуром над огромным круглым столом посередине. И три большие изолированные комнаты вокруг неё. Но стеллаж в прихожей, винтажная мебель и светильники, оригинальный дубовый паркет, «родная» лепнина и «розетки» на потолке — всё это прекрасно сохранилось. Великолепные деревянные входные двери — все оригинальное и в хорошем состоянии. Лестничный холл — мраморные полы, кованые перила и дубовая отделка. В общем красота и восторг! Классика, она такая, почти всем нравилась. Мне точно!

Отдельный восторг — широченный балкон с балюстрадой и выходом на него прямо из гостиной. Большие окна, высокие потолки 3.5 метра и вид из окон в сторону метро «Краснопресненская», на улицу Красная Пресня и дальнюю перспективу города.

А также:

Подземная автостоянка, комнаты для хранения колясок и велосипедов, огромный гастроном № 15 и кинотеатр «Пламя» на полтысячи мест с билетами на вечерние сеансы по 40–50 копеек, кафе, парикмахерская, химчистка, прачка, детский садик… Гранитные, мраморные и дубовые полы, витражи и канделябры на этажах. Мраморные колонны, светильники и шпили, восходящие к готике, парапеты в древнеримском стиле и стилобаты, украшенные скульптурами советских рабочих и солдат.

Своя система водоочистки, вентиляции, кондиционирования и пылеудаления. Инженерные сети дома в 1980 году все ещё находятся в очень приличном состоянии, без грибка и неприятного запаха.

А в довоенное время это была глухая окраина Москвы и стояла здесь церковь Покрова Пресвятой Богородицы в Кудрине — храм XVII века, под горячую руку разрушенный коммунистами в 1937 году. А в 1955 году в новую высотку на этом месте уже заселились семьи руководителей авиапредприятий и летчиков-испытателей Министерства авиапромышленности СССР. Потому и «Дом авиаторов».

Маклер Завьялов

Стоимость этой квартиры Максим Захарович Завьялов — опытный маклер с рабочей локацией в Банном переулке, где общая мизансцена как на бирже — на возвышениях стояли люди и выкрикивали:

«Наши в Саратове, ваши в Москве!», «Ваших нет!», «Пойдем к маклеру!» — написал мне на бумажке и проговорил свистящим шёпотом.

И эта стоимость была примерно в шесть (!) раз выше аналогичной площади в любом другом месте. Даже без торга, блин! Или ходи мимо…

Мы стояли с маклером в скверике рядом с метро «Краснопресненская». После просмотра квартиры, поломавшись для приличия, я коротко сказал Максиму Борисовичу:

— Беру!

И мгновенно стал в его недоверчивых еврейских глазах советским небожителем или… КГБ-шным провокатором, я слышал его мысли. Числясь инженером-гидравликом в довольно крупном НИИ, московских ментов товарищ Завьялов не боялся вовсе, они с рук у него ели. Он был прекрасно одет, зимой носил лисью шубу и от него пахло дорогим заграничным парфюмом. Но вот чекисты… перед Олимпиадой могли и его запросто упаковать под «Нетрудовые доходы», а то и что похуже, с них сталось бы!

Но бизнес был бизнес и ему надо было рисковать! А хозяева-евреи Зильбертруды полагая, что если их квартиру и купят, то исключительно советские небожители, у которых и денег куры не клюют и которым все советские законы по-барабану, поставили маклеру жёсткое условие. Расчёт — аванс 100 % наличной валютой или золотом у родственников-эмигрантов, уже успевших перебраться из Израиля в Нью-Йорк. Это чтобы на границе ничего не отжали. И это всё маклер просто вынужден был мне озвучить. Риск для него был огромен — валюта, Нью-Йорк… но и маклерский куш был немалый, можно даже сказать огромный, как и сама стоимость квартиры.

— Рассчитаюсь золотом в пересчёте на текущую биржу! — спокойно согласился я, — Адрес в Нью-Йорке давайте.

Золото у меня было… разное и в различных видах — утерянные и оброненные гражданами монеты, непарные серёжки, колечки, начиная с Ивана Калиты. Банками трехлитровыми из-под томатного сока я теперь его закапывал по укромным местам. Змеи этого золота много уже мне натаскали и всё таскали, таскали… Москва золотом засыпана. Но вот как это всё доставить в Нью-Йорк⁈

А-а-а! Попробую-ка я… давно уже пора было просветить этот вариант. Нет же никакого времени в «Тонком мире» четвёртого измерения, не существовло. А вдруг сработает и меня услышат⁈

И я распрощавшись с озадаченным маклером до времени, три раза плюнул через правое плечо и выкликнул:

— Демон Систель, приди!

Великий демон Адольф Систель

И что? Да ничего! Хотя… А кто это там у нас с такой знакомой наружностью, темноволосый красавец, в джинсиках, в модном жёлтом пиджачке, стоял в очереди за мороженым и глазами на меня зыркал — подзову, не подзову? Конечно подзову! — Эй, Адольф, мне пломбир в вафельном стаканчике возьми, да⁈

— Ну здоро́во, мелкочешуйчатый, — присел я с демоном Адольфом Систелем на скамейку и с удовольствием стал кусать пломбир за 19 копеек, — Как Вы там все без меня?

— Да нормально всё! — отвечал мне великий демон — руководитель «Тонкого мира», с удовольствием кусая эскимо за 11 копеек, — Логофет Гул страною рулит от твоей руки, без нареканий… Всё тихо и спокойно. Западноокумцы угомонились, влились так сказать. Весь секретный леф «платиновых и дважды платиновых» магов переженился, пацанов рожают, наследников. Баричи Заи Орс и Речи Укк дворец блюдут, тебя ждут…

Магию уже преподают вовсю и в школах и в Университете. Твою семью убиенную, Нур — главный причтик Церкви во Имя со своим объединённым причтом, уже канонизировали, молятся им правоверные пистевоны по Храмам во Имя. Золото твоё всё на месте, у меня в кладовочке в «Тонком мире». Скажешь, отчёт пришлю. Я там вычел уже за хранение, не