Моя Академия 11 - Евгений Син

честно отвечает женщина. — Здесь практически нет никакой мебели, так что делать ремонт будет удобно. Эти шкафы и всё остальное мы можем вынести — только скажите, организую за пять минут.

— Нет, не переживайте, пусть пока стоят, — останавливаю инициативу дамы. — Давайте лучше обсудим цену.

— Да-да, как скажете, — сразу же соглашается она. — Я как раз подготовила договор — можете ознакомиться.

Женщина открывает тонкую сумку, больше напоминающую папку, и достаёт внушительную стопку бумаг. Отделяет нужные и протягивает мне.

— Давайте. — Забираю пачку листов и приступаю к чтению.

Быстро просматриваю договор. Для меня здесь подводных камней практически нет. Единственное, за что цепляется глаз — стоимость посреднических услуг не возвращается, а за качество дома продавец ответственности не несёт. Но всё это спрятано за двумя десятками страниц различных уточнений, ссылок на документы, дополнений и тому подобного. Вполне себе подтверждается мысль, что если договор занимает больше одной страницы, то все остальные страницы нужны для того, чтобы тебя слегка кинуть. Или не слегка, тут уже как повезёт. В данном случае мне везёт: большая часть писанины направлена на то, чтобы кинуть владельца, а не меня. Я здесь фактически добросовестный покупатель. Удобно. Никакой обширной истории у дома нет. Один хозяин. Никаких сложностей — ну, кроме посреднических денег.

Как я и думал. Дама в костюме — просто работник конторы. И тут нужно сразу наводить справки. Как правило, после того, как сядем подписывать договор, выяснится, что я должен оплатить сверху ещё десять непонятных услуг, о которых ни сном, ни духом. Решать надо сразу на берегу — деньгами разбрасываться не готов. Этот дом и без того съест приличную часть моего бюджета.

— Подскажите, какая часть ваших услуг оплачивается той суммой, о которой мы договорились? — задаю вопрос. — Мужчина по телефону назвал мне конкретную цену.

— Нет-нет, что вы — названная сумма не включает наши услуги. — Машет рукой дама в костюме. — С нашими услугами будет на пятнадцать процентов дороже.

— На пятнадцать процентов? — не верю своим ушам. — Нет, это неприемлемо. Мы с вашим помощником договаривались о конкретной сумме, и я готов её заплатить. — Возвращаю договор обратно. — И это должна быть конечная стоимость. Любые выплаты за оформление документов или ещё какие-то поборы — всё это должно входить в конечную стоимость сделки. Я не хочу, чтобы всплыли ненужные мне проблемы.

— Господин… — обращается ко мне дама.

— Орлов, — представляюсь.

— Господин Орлов, так не принято, — тут же произносит женщина. — Стоимость дома традиционно указывается без посреднических выплат.

— Извините, как вас? — уточняю.

— Галина Андреевна, — отвечает дама и снова поправляет воротник пиджака.

— Галина Андреевна, замечательно, — киваю. — Понимаете, в чем дело, я готов заплатить триста семьдесят империалов прямо сейчас и забрать дом. Но только с одним условием — это будут последние и единственные деньги, которые я заплачу. Ни империалом больше. — Замечаю, как женщина собирается выдать очередную тираду по поводу своих процентов, но тут же её прерываю. — И это моё последнее слово. Я не передумаю.

— Мне нужно выйти позвонить, — теряется дама и отходит в сторону двери.

— Не проблема, — пожимаю плечами. — Время у меня ещё есть. Но сильно затягивать, сами понимаете, не хотелось бы.

Женщина кивает и выходит во двор. Дверь издает протяжный скрип.

Чувствую, как в пространстве появляется ещё один человек.

— Зачем тебе этот дом, Ларион? — слышу вопрос.

Ариадна уже стоит возле меня и смотрит заинтересованным взглядом. С трудом замечаю девушку. Отвожу взгляд. Ариадна тоже прекрасно понимает, что здесь, кроме стен, ничего нет.

— У меня тут якорь, — усмехаюсь. — Это как минимум удобно. Да и домик в городе лишним точно не будет. Немного убраться, обставить — и не хуже гостиницы. Не кормят, правда, но это мелочи, — улыбаюсь. — Здесь до центра, если взять экипаж, доехать недолго, а там есть хорошие ресторанчики.

— Вряд ли ты сейчас будешь этим всем заниматься, — тихо смеется менталистка. — Можно, конечно, нанять людей, и они всё сделают в лучшем виде, но за ними тоже нужен глаз да глаз.

— Мы ещё не договорились о цене, так что это дело будущего, — говорю девушке. — А ведь та тётка, кажется, искала именно тебя, — перевожу тему.

— Да, я тоже заметила. — Поджимает губы Ариадна.

— И я очень удивился, когда она тебя не увидела и не почувствовала, — добавляю.

— Вот именно! — В голосе девушки очень много облегчения и радости. — Значит, остальных техник будет достаточно, чтобы отбиться от проверяющих. Даже хорошо, что она ждала нас здесь. Теперь я хотя бы не сомневаюсь в своих возможностях, а это уже огромный плюс.

— Тоже так думаю. Отправь мне свои данные в личную зону, — тихо прошу и прислушиваюсь, не заходит ли дама обратно в дом. — Если вот это всё, — киваю на принесённые цепи и кости, сваленные в углу комнаты. — Будет стоить хоть каких-то приличных денег — половина твоя.

— Ларион⁈ — удивляется Ариадна.

— Ну, а что — работали вместе, ты постоянно помогала, — размышляю. — Нормально, справедливо. Я как только доберусь в Академию и найду немного времени, спрошу у завхоза или целителя, куда это можно сбагрить. Меня там обычно не обманывают. А если вещи окажутся ценными, то выплатами точно не обидят. Германыч, конечно, немного накручивает в свою пользу, но на мой взгляд это нормально. Имеет право.

— Хорошо, — соглашается девушка. — Я всё отправлю.

Входная дверь открывается. Слышу, как скрипят половицы.

— Тихо! — предупреждаю менталистку.

В комнату снова заходит женщина в строгом костюме. На этот раз её лицо не такое дружелюбное и вежливо-улыбчивое. Галина Андреевна не просто расстроена, она конкретно недовольна.

— Руководство дало добро за триста семьдесят, — нехотя сообщает она. — Только если забираете дом прямо сегодня. В таком случае нам нужно подписать все необходимые бумаги.

— Замечательно, — говорю. — Вот контакты моего юриста. — Передаю номер Полевого. — Сейчас поедете к нему, я позвоню и предупрежу. Деньги сейчас же переведу на его счёт. У юриста есть право подписи — с ним, собственно говоря, всё и оформите.

— Как же? — удивляется дама. — Мы разве не с вами