"Фантастика 2026-75". Компиляция. Книги 1-24 - Валерий Кобозев

— С ним туго. Не хватает его. Вместо керамического кирпича приходится часто использовать силикатный, которого тоже не хватает. Надо заводы новые строить и расширять мощности имеющихся — грустно констатировал Лигачев.

— Я заводы нашим предпринимателям поставлю — вы глиной то обеспечите? — спросил Миронов.

— Не вопрос — будет вам глина в любых количествах. Разумных конечно — улыбнулся Лигачев. — Карьеров у нас достаточно глиняных, не беспокойся. А может они и нас будут кирпичами обеспечивать?

— Не знаю — я могу поставить мини-заводы, сам понимаешь. У них производительность — 10–15 тысяч кирпичей в сутки, это всего тридцать кубометров. Для частного дома достаточно, для многоэтажки это пшик. Надо дать им развернуться, отведите для кирпичного завода и вообще для производства стройматериалов площадку недалеко от места строительства. Пускай разворачиваются во всю ширь, на сколько смогут. Будут получать прибыль и вкладывать ее в расширение производства — сообщил Миронов.

— Хорошо, рассмотрим этот вопрос. Возможно, откроем новый глиняный карьер для них в том районе. В районе Мирного есть возможность такой карьер открыть — сообщил Лигачев. — Что там дальше по строительству?

— Стены построили — надо крышу делать. Кровельное железо и шифер — что с ним? — спросил Миронов.

— С кровельным железом сложно, оно почти все поставляется для продажи частникам через хозмаги, за ним очередь стоит. А шифер свободно продается — с ним проблем нет. Гвозди тоже в магазинах имеются. Так что с крышей проблем не будет — пообещал Лигачев.

— Так, теперь к отделке приступаем. Самое простое — побелить, нужна известь. Вижу, что с ней проблем нет. Так — а обои? — спросил Миронов.

— Все что в магазинах имеется — можно купить. А дефиците импортные, красивые обои. За ними гоняются, но у ребят валюта имеется — купят импортные обои в «Березке», ее филиал открыли в Томске-Южном — ответил Лигачев.

— Ну остальное мелочи я думаю — решение главных вопросов мы обозначили, остальные вопросы будем решать по мере возникновения — согласился Миронов. — Какая процедура будет по выделению земельных участков. Или их просто покупать будут?

— Пока не знаю. Тут проскакивают отрыжки старой идеологии у некоторых — «землю продавать нельзя!». Я думаю, что мы устроим аукцион по продаже земельных участков, кто больше заплатит, тот и купит — все по-честному, никакого блата — предложил Лигачев.

— Миллионерам захочется брать большие участки — по гектару — как с ними быть? — спросил Миронов.

— Обсуждали этот вопрос и в ЦК, и в правительстве. Это сложный вопрос, и тут есть подводные камни. Один захочет себе дворец там построить — это бы куда не шло. А другой дождется роста цены и разобьет их по десять соток и распродаст с десятерной выгодой. Вот этого бы не хотелось — ответил Лигачев.

— Есть такая опасность. Причем только для владельцев участков, которые построят там дворцы. Они-то будут надеяться на то, что будут жить в окружении дворцов, а по факту окажутся в гуще рядовых домов. Для вас-то это не забота — вы-то налоги получите сполна с продажи земельных участков — с разницы между ценой покупки и продажи — это и есть доход — согласился Миронов.

— Ну да, с налогами понятно. Напрашивается решение о разбивке микрорайонов ИЖС по величине участков. Отдельный район с гектарными участками, и далее по ниспадающей — до 5 соток — предложил Лигачев.

— Нет, 5 соток — это слишком маленький участок для дома, надо не меньше 10 соток делать — возразил Миронов.

— Ну почему, для кого-то и 5 соток в радость — не согласился Лигачев.

— У нас, да и у вас на Западе имеются так называемые дома — таунхаусы. У них очень маленький участок земли помимо дома — небольшой палисадник перед домом, и небольшой задний дворик, вместе может и две сотки. В палисаднике можно цветы разводить, а на заднем дворе шашлыки пожарить. Но эти двух-трехэтажные дома боковыми стенками стоят вплотную к друг другу — как многоэтажка. Стоит такие дома строить ближе к городу, и они строятся как многоэтажки — строительными организациями. В них и получится по 5 соток на семью. А для отдельного дома это очень мало — возразил Миронов.

— Не будем спорить — время покажет — миролюбиво предложил Лигачев.

Через месяц область выделила участки для индивидуального жилищного строительства в районе Трубачево и Мирного, к югу от Степановки, они также входили в закрытую территорию. За год к районам предстоящего строительства проложили коммуникации с помощью установок ГНБ. Установки ГНБ поставил Миронов, и часть труб малого диаметра. Но основную массу полиэтиленовых труб использовали уже своего производства из Кемерово, ими же провели газопровод в эти поселки и на Степановку — сделали ответвление от магистрального газопровода, идущего в Кемерово. Предприниматели стали покупать эти участки для строительства жилья, потихоньку началось строительство. Комаров приобрел себе участок в один гектар с участком смешанного леса. Для забора Миронов привез ему крупную сетку-рабицу, покрашенную в зеленый цвет из России.

— Это чтобы собаки бродячие не забегали — объяснил строительство такого длинного забора Комаров.

В этом же районе было образовано двенадцать таких участков, но больше пока желающих купить по гектару земли не находилось.

Быстро образовалась строительная компания — ее создали предприниматели, которые решили первыми построиться — это был Комаров с партнерами — он был заводила и негласный председатель сообщества предпринимателей Томска-Южного. Наняли строителей, фонды на металлопрокат и трубы выбил Лигачев. Лес выделили в достаточном количестве, но пришлось поставить свою пилораму и сушилку для изготовления качественного пиломатериала — оборудование поставили из России. Сразу возле пилорамы поставили столярный цех, оснащенный современным оборудованием из России — те двери и рамы, которые делали в СССР, пока были непригодны для коттеджей.

Комаров с компанией внимательно изучал технологию производства стеклопакетов и профилей для пластиковых окон и дверей, передал Миронову целый список оборудования для их производства — решили начать их производство в СССР. Опять Китай выручил — через три месяца оборудование было в Томске-Южном, начались работы по его монтажу и наладке. Комаров обещал завалить Томск пластиковыми окнами. Он внимательно изучал и маркетинговую политику компаний по монтажу пластиковых окон, готовился развернуть свою сеть пунктов приема заявок на установку пластиковых окон.

Встреча с любовницей

Валерий Миронов не жил монахом — кроме жены у него была еще и молодая любовница Ира, его бывшая первая любовь, которая освежала его чувства. Но их встречи были достаточно редки, сказывался характер работы Ирины, семейная жизнь и работа Миронова. Но это придавало особый колорит их редким встречам.

Они как обычно встретились утром снятой квартире, Миронов снял с Иры пальто, обнял её, проводил к столу. Там уже