Юрист с Рублёвки. Том 2 - Дмитрий Лим

— Да в целом вы уже всё сказали, — улыбнулся я. — Так и планировал действовать. Просто хотел узнать у вас, сталкивались ли вы с ними или нет.

— Давай, иди.

Я вышел из кабинета с чувством, что всё под контролем. Воронин пришёл в офис через полчаса.

— Алексей Дмитриевич, суд принял обеспечительные меры? — он плюхнулся на стул.

— Добрый день, Михаил Юрьевич. Судья удовлетворил ходатайство частично. Запретили регистрировать изменения по спорному протоколу и отчуждать перечисленные в ходатайстве помещения и основное оборудование клиник.

— Слава богу! — Воронин обмяк. — А то Кравцов мне вчера звонил, угрожал.

— Вот звонки и записи нам пригодятся. Предварительное почерковедческое исследование мы уже заказали, а в суде отдельно заявим ходатайство об экспертизе.

Денис, сидевший за соседним столом, демонстративно отвернулся. Мои успехи в делах о корпоративном захвате его раздражали.

К обеду я всё-таки отлучился. Мне нужно было проверить, что происходит с моей квартирой.

Проект акта на почту так и не пришёл, зато в ЖК «Парковый квартал» меня ждал сюрприз. У подъезда стоял чёрный «Мерседес» с тонированными стёклами. Из машины вышел высокий мужчина в дорогом пальто. Это был тот самый Виктор Анатольевич, представитель застройщика.

— Алексей Дмитриевич! — он окликнул меня. — Я приехал посмотреть на ваш потолок. И поговорить.

Я остановился, внимательно посмотрел на него и понял: прямо сейчас лезть в бутылку просто не имело смысла.

— Поднимайтесь, — я кивнул на подъезд.

В лифте мы молчали. Он смотрел на меня сверху вниз и что-то себе там придумывал. Когда я пропустил его в квартиру, он осмотрелся… долго и упорно что-то строчил в своём телефоне, глядя на провисший потолок, на дыру, заклеенную скотчем.

— Признаю, неприятная картина, — он поморщился. — Но ведь вы понимаете, что мы не можем признать вину. Это скажется на репутации.

«Да что ты такое говоришь… ха!»

— Ваша репутация меня не волнует, — я говорил прямо и честно. — Меня волнует мой ремонт.

— А если мы сделаем его за свой счёт? Нам же и акт для этого не нужен! Мы можем, — он улыбался… противно так… — всё сделать без акта!

— Нет. Мне нужен официальный документ, по которому вы признаёте брак. Я снимаю квартиру, и она не моя.

— Мы можем договориться с владельцем…

— Нет! — я нахмурился. — Мне нужен, — я начал дублировать свои же слова, — официальный документ! Иначе завтра потечёт у кого-то ещё, и вы снова скажете, что это «неправильная эксплуатация». Надо честно работать, Виктор Анатольевич. Честно!

Мужчина начал злиться…

— Вы не понимаете… если я подпишу такой акт, страховая не выплатит мне деньги! Какой мне смысл…

— Это ваши проблемы, — я перебил его. — Я дам вам ровно один день. Либо вы присылаете мне проект акта с правильной формулировкой и смету на ремонт от вашей подрядной организации, либо собственник получает от меня готовый иск, и мы идём в суд. И поверьте, я знаю, как это сделать.

Он смотрел на меня, продолжал злиться, но не смел хамить. Хотя по его лицу было видно — очень хотел! И всё же, он подумал, затем медленно кивнул и чуть ли не прошипел:

— Хорошо, но я это запомню.

— Запоминайте, — я вышел в коридор и рукой указал на дверь. — Всего доброго.

Когда он ушёл, я вызвал лифт и спустился в кофейню. Софья была там. Она стояла у окна и смотрела на уезжающий «Мерседес».

— Застройщик же? — спросила она.

— Да, — я сел за стойку. — Он взял сутки на согласование правильного акта и сметы на ремонт.

— Ты шутишь? — она выгнула бровь. — Серьёзно?

— Абсолютно.

Она улыбнулась.

— Хорошо. Сегодня вечером заходи… я… дам тебе пирог, сама испеку! В… в благодарность…

— Договорились.

И в этот момент я осознал, что все мои проблемы начали просто отступать на задний план. Да и разве это проблемы? С квартирой теперь было понятно, что делать, дело Воронина двигалось так, как было нужно мне… но самое главное, Софья… а почему именно: «самое главное»?

Глава 10

— Кабы не было зимы, в городах и сёлах, никогда б не знали мы, этих дней весёлых…

«Это ещё что такое? — я открыл глаза и не понял, откуда шёл звук.»

— Не кружила б малышня возле снежной бабы, не петляла бы лыжня…

И тут начался настоящий ад.

— … КАЗИНО ТОЧКА КОМ.

Я аж вскочил с кровати от резкой смены музыки. Мотая головой в разные стороны, я окончательно пробудился и нашёл причину этого «будильника». Причём, на часах в комнате было шесть утра. Полчаса до моего обычного подъёма.

В общем-то… дело было просто. Каким-то макаром, мой телефон начал жить своей жизнью. А если учесть, что он был уж больно древним, вопрос о том, когда он сойдёт с ума и когда вирусы его поглотят — был лишь вопросом времени.

— Твою же налево… — мне пришлось вскрывать заднюю крышку и доставать аккумулятор, только бы он замолк. — Телефон купить, что ли…

А вот затем, мой взгляд привлёк потолок. Он всё так же висел… был похож на кое-что неприличное и… ждал своего часа. А на полу, прямо под местом, где спускали воду, стояло пластиковое ведро. За ночь, в него накапало чуть больше двух сантиметров мутной воды. Не критично, но всё же…

— Скоро это закончится, — улыбнулся я, запуская телефон обратно.

До Софьи на обещанный пирог я накануне так и не дошёл: весь вечер ушёл на звонки эксперту и представителю застройщика, поэтому мы перенесли посиделки на вечер после переговоров. Заодно я позвонил в автошколу и перенёс пропущенное из-за потопа оформление на следующую неделю.

Тогда же я позвонил знакомому инженеру-строителю, чьи координаты мне дал Кравченко. Мужика звали Геннадий Петрович, он работал в независимой экспертизе и брал частные заказы. Кравченко клялся, что Геннадий — «золотые руки и стальные глаза» и что он за всю свою жизнь не подписал ни одного липового заключения. Мне именно такой и был нужен.

Я также позвонил Виктору Анатольевичу, представителю застройщика, и сообщил, что утром планирую совместный осмотр повреждённого узла. Он попытался отговориться — мол, незачем устраивать шоу, мы и так всё видим. Но я стоял на своём: либо его люди присутствуют при осмотре, либо я составляю акт без них, и тогда их позиция в любом будущем споре будет выглядеть так, будто они просто отказались участвовать. Виктор Анатольевич пообещал прислать инженера технадзора.

Ровно в восемь тридцать, когда я уже позавтракал и сделал