Строительный контроль - Сергей Киселев

Причины: несоблюдение технологической последовательности, отсутствие контроля, экономия на уходе, нарушение проекта.

Как предотвратить: выполнять посадку только после полного завершения всех строительных работ на участке; перед посадкой предъявить посадочные ямы с дренажом и подготовленным субстратом; строго соблюдать проектную привязку и ассортимент растений; обеспечить регулярный полив по графику и защиту от механических повреждений; использовать растения с закрытой корневой системой.

Что делать при обнаружении: при посадке без освидетельствования — потребовать вскрытия ям для проверки; при несоответствии пород — пересадить проектные растения; засохшие растения заменить за счёт подрядчика.

Повреждение элементов благоустройства и отсутствие сохранности

При производстве смежных строительных работ (фасадные, инженерные, дорожные) нередко повреждаются уже смонтированные элементы благоустройства: бортовые камни (сколы, трещины), тротуарная плитка, гранитные плиты, газоны, ограждения, скамейки. Пункт 4.9 СП 48.13330 возлагает на подрядчика обеспечение сохранности объекта до его приёмки застройщиком.

Причины: небрежность, отсутствие временной защиты, проезд техники по свежим покрытиям, складирование материалов на газонах.

Как предотвратить: после укладки покрытий оградить участки сигнальной лентой, исключить проезд строительной техники, использовать защитные маты или фанеру; при производстве земляных работ вблизи защищать существующие элементы фанерой или мешками с песком.

Что делать при обнаружении: повреждённые элементы (бордюры, плитку, газон) восстановить или заменить за счёт подрядчика, вызвавшего повреждение.

Нарушения при устройстве оснований (песчаных, щебёночных)

Выявлены случаи отсутствия послойного уплотнения, применение не проектных фракций (например, щебень фракции 20–40 мм вместо проектной 40–80 мм), отсутствие расклинцовки щебня мелкой фракцией, засыпка мерзлым грунтом или грунтом с мусором, отсутствие разделительного слоя из геотекстиля, недостаточный коэффициент уплотнения. Пункт 4.13 СП 82.13330 требует коэффициент уплотнения грунтов насыпей не менее 0,98 под покрытиями и не менее 0,95 в других местах.

Причины: экономия материалов, нарушение технологии, производство работ в зимний период без учёта требований, отсутствие контроля уплотнения.

Как предотвратить: использовать материалы строго по проекту; выполнять послойную отсыпку (толщиной не более 20–30 см) с обязательным уплотнением каждого слоя виброплитой или катком; контролировать коэффициент уплотнения лабораторно; зимой применять только талые материалы, удалять снег и лёд.

Что делать при обнаружении: при несоответствии фракций — заменить слой; при отсутствии уплотнения — потребовать переуплотнения с лабораторным контролем; при использовании мерзлого грунта или грунта с мусором — удалить и заменить.

Отсутствие документов качества на материалы

При выполнении работ по благоустройству нередко отсутствуют паспорта и сертификаты на гранитные плиты, трассовый раствор (клеевую смесь), щебень, асфальтобетонную смесь, цементно-песчаный раствор. Пункты 9.1.14 и 9.1.16 СП 48.13330 требуют проверки наличия и содержания сопроводительных документов изготовителя, подтверждающих качество материалов.

Причины: отсутствие системы входного контроля, небрежность, поставка без документов.

Как предотвратить: вести журнал входного контроля; при поступлении каждой партии материалов требовать паспорта, сертификаты соответствия, санитарно-эпидемиологические заключения; без надлежащих документов не принимать материал на склад.

Что делать при обнаружении: запросить недостающие документы у поставщика; при невозможности получения — не использовать материал, заменить его на соответствующий требованиям.

Системные рекомендации по снижению нарушений при благоустройстве территории

Усиление входного контроля документации и материалов. Не начинать работы без утверждённой рабочей документации со штампом «В производство работ» и проекта производства работ. Проверять соответствие материалов проекту (фракции щебня, марки асфальтобетона, породы деревьев, размеры плитки), требовать паспорта и сертификаты.

Эталонная захватка (первый участок мощения, первый метр асфальта, первая посадочная яма). Смонтировать образцовый участок с участием технического надзора, авторского надзора и бригадира, зафиксировать ровность, ширину швов, степень уплотнения, качество укладки асфальта, правильность посадки. Использовать эталон для контроля всех последующих участков.

Контроль скрытых работ. Ввести правило «стоп-крана»: без подписанного акта освидетельствования грунтового основания, песчаного и щебёночного слоёв, гидроизоляции, армирования, посадочных ям — не приступать к устройству покрытий и посадке растений.

Защита готовых покрытий и озеленения. После укладки асфальта, плитки, газона ограничить доступ строительной техники, использовать защитные маты, выставить временные ограждения. За повреждения отвечает подрядчик, их вызвавший (восстановление за его счёт).

Контроль качества асфальтобетонных работ. Проверять температуру смеси при укладке, обязательную обработку основания битумом, ровность рейкой, отсутствие некачественных швов и латок. Проводить лабораторные испытания вырубок на плотность и водонасыщение.

Озеленение. Выполнять только после полного завершения строительных работ на участке. Предъявлять посадочные ямы с дренажом и субстратом. Обеспечивать регулярный полив по графику, защиту от ветра и солнца. Засохшие и повреждённые растения заменять за счёт подрядчика.

Исполнительная документация. Вести журналы производства работ, акты скрытых работ, лабораторные заключения по уплотнению грунтов и качеству асфальтобетона, паспорта и сертификаты на материалы, геодезические исполнительные схемы.

Анализ нарушений при благоустройстве территории показывает, что основные проблемы связаны с несоответствием выполненных работ проектной документации (замена материалов, размеров, пород деревьев), несвоевременным освидетельствованием скрытых работ, низким качеством мощения и асфальтирования, повреждением элементов благоустройства при смежных работах, а также с отсутствием необходимых документов и технологических карт. Наиболее критичны отступления от проекта, которые могут привести к преждевременному разрушению покрытий, неудовлетворительному внешнему виду, нарушению безопасности и дополнительным затратам на переделку.

Два наиболее эффективных организационных изменения:

введение обязательного эталона на первые виды работ (мощение, асфальт, посадка) с участием надзора;

усиление контроля за освидетельствованием скрытых работ — введение «стоп-крана» перед укладкой покрытий и посадкой растений.

Дальнейшее снижение нарушений требует системной работы с подрядчиками (обучение, еженедельный разбор ошибок с фотографиями, премирование за качество) и неукоснительного следования требованиям СП 48.13330, СП 82.13330, СП 78.13330, ГОСТ 32018, ГОСТ 9480 и проектов производства работ. Предложенные меры реальны для внедрения на любой строительной площадке и не требуют значительных финансовых затрат — лишь дисциплины и контроля.

Охрана труда и ПБ

Типичные нарушения требований охраны труда и промышленной безопасности при строительном контроле

Анализ практики строительного контроля на объектах капитального строительства показывает, что более половины всех выявляемых нарушений связаны с тремя ключевыми направлениями: обеспечение безопасности работ на высоте, электробезопасность и соблюдение требований пожарной безопасности. При этом подавляющее большинство замечаний квалифицируется по нормативным документам — Правилам по охране труда при строительстве (Приказ Минтруда № 883н) и при работе на высоте (Приказ Минтруда № 782н), а также по Правилам противопожарного режима (Постановление Правительства № 1479). Следует отметить, что около 40 % нарушений связаны с отступлениями от утверждённых проектов производства работ (ППР) и инструкций заводов-изготовителей оборудования, что указывает на недостаточный контроль документальной дисциплины.

Защита от падения с высоты

Наиболее распространённая категория нарушений связана с отсутствием или неисправностью защитных ограждений перепадов высот и проёмов. Края плит перекрытий, лестничные марши, лифтовые и вентиляционные шахты, технологические проёмы в перекрытиях остаются неограждёнными либо ограждения имеют высоту менее 1,1 м или не