Восточная философия богатства. Комплект книг Саидмурода Давлатова - Саидмурод Раджабович Давлатов

кредит десять лет, тогда такой диспропорции не будет, хотя вы и вернете банку примерно в три раза больше, чем брали. Такая форма кредита называется аннуитетной.

Рисунок 27. Как обычно люди берут кредит

Чтобы вам было выгодно, скажите банку, что хотите получить кредит, погашение которого будет происходить равными долями. Тогда 50 % выплат будет уходить на погашение основной суммы кредита.

Например, ваша ежемесячная выплата составляет $1000, тогда $500 долларов пойдут на погашение основного долга, а $500 – на выплату процентов.

Если банк отказывается давать кредит на таких условиях, ищите другой, который будет согласен.

Это первый пункт третьей формулы.

Рисунок 28. Как надо брать кредит

Второй пункт.

Берите кредит на таких условиях, чтобы ежемесячная выплата составляла 20 % вашего месячного дохода. Пусть она не превышает эту цифру. Тогда кредит не будет вам в тягость, и вы будете процветать.

Либо вы работаете на банк, либо банк помогает вам разбогатеть и работает на вас.

В том случае, если вы берете кредит и платите ежемесячно банку не более 20 % от вашего дохода, – банк работает на вас, но не забывает и про свою выгоду.

Если вы платите ежемесячно больше 20 % от вашего дохода – вы работаете на банк. В любом случае берите кредит только в тот период, когда бизнес развивается. Когда дела идут ровно или находятся в состоянии стагнации, лучше в банк за кредитом не обращаться.

Предположим, ваш оборот равен $50 000, а прибыль составляет $10 000, но вы знаете, что если оборот составит $100 000, доход однозначно увеличится. В этом случае берите кредит и работайте.

Вы должны все посчитать.

Берите только на условиях, о которых мы рассказали.

Попросите банк предоставить график погашения кредита и убедитесь, что ежемесячная выплата не превышает необходимого уровня.

Вы уже знаете весь маршрут – пора по нему идти.

Большинство клиентов просят больше, чем позволяют их потенциальные возможности по погашению кредита, а банки уменьшают запрашиваемую сумму, потому что просчитывают свои риски. В том же случае, когда вы просите умеренную сумму, складывается мнение, что вы рассудительный клиент, так как просчитываете свои возможности.

Банк может не согласиться на ваши условия, но вы попытайтесь их убедить. Скажите, что на этих условиях вы станете перспективным клиентом и будете своевременно производить выплаты по кредиту, потому что берете ровно столько, сколько позволяют ваши возможности.

Например, вы зарабатываете $5000 в месяц.

20 % – это $1000. Получается, что вы каждый месяц можете спокойно их выплачивать. Предположим также, что через два года ваш доход возрос до $10 000 в месяц. В этом случае 20 % – это $2000, но вы продолжаете платить ежемесячно по $1000, а еще одну тысячу вам надо откладывать и каждый квартал или полугодие погашать основной долг. Это будет досрочное погашение.

А теперь представим, что вы начали зарабатывать $40 000.

20 % от этой суммы составит $8000. Но вы по-прежнему платите банку по $1000. Оставшиеся $7000 вы откладываете и каждый квартал погашаете основной долг.

Таким образом, кредит, взятый на 10 лет, вы закроете за 3, максимум 5 лет. Вам это выгодно, потому что вы платите банку по процентам только за этот период. Брать кредит на других условиях не стоит.

Должники. Христианская притча

Ездили по Сибири в древности купцы. И был среди них один, который, когда человеку нечем было заплатить, давал ему в долг.

Он говорил:

– Вот, смотри, я твое имя в книгу пишу. В следующий раз я приеду и возьму с тебя долг.

Если же в следующий его приезд у должника тоже нечем было платить, купец говорил так:

– Ну хорошо, сейчас я с тебя ничего не возьму, но смотри, я напротив твоего имени в книге крестик ставлю, так что я ничего не забыл и в следующий раз обязательно взыщу с тебя долг.

Так же и в следующий раз, если у должника не было денег, купец ставил еще один крестик. А уж в четвертый раз он говорил так:

– Все, я прощаю тебе долг. Видишь, я зачеркиваю твое имя, зачеркиваю крестики. Пусть с тебя Бог взыщет.

Глава 26

Создавайте ценности

«Что вы должны сделать – так это создать великолепный продукт или сервис с целью изменить мир. Если вы сделаете это, вы можете стать легендой».

Гай Кавасаки

Еще одна книга, которую я рекомендую использовать, называется «Я и Деньги». Ведь вы занимаетесь бизнесом, чтобы иметь деньги. Чтобы деньги помогали вам достигать целей.

Любой из вас, делая какую-либо работу, зарабатывает. Парень, который моет автомашины, или уборщица, которая моет полы, все люди умеют зарабатывать, вся разница – в суммах.

Сейчас вы получили знания на миллион долларов. Постарайтесь использовать их, чтобы разбогатеть. Можно давать советы, но невозможно дать ум, чтобы эти советы использовать.

По системе управления своими доходами методы погашения долгов выглядят так.

Рисунок 29. Полноценная модель счета для тех, у кого есть долги

Если у вас есть долги, тот процент дохода, который предназначен для благотворительности, вы можете использовать для погашения долгов. Но процент, предназначенный для родителей, обязательно отдавайте им. Нельзя использовать эти деньги на другие цели.

Если же вам кто-то должен, научите должника системе «Долги тают на глазах» и настаивайте на том, чтобы он вернул долг. Скажите, что желаете ему добра, поэтому хотите, чтобы он рассчитался. Потому что долги – это тяжкий груз, который приносит переживания и страдания.

Только не давите, не угрожайте и не ведите себя агрессивно. Напоминайте вежливо и тактично. Если вы видите, что человек не способен погасить долг, лучше простите его. Для вас так будет лучше. Всевышний вернет вам эту потерю. Но если вы видите, что у него шикарный дом, дорогой автомобиль, а он твердит, что денег нет, тогда продолжайте требовать возврата долга. Но при этом, повторяю, не давите и не угрожайте.

Никогда ради денег не ссорьтесь, деньги этого не стоят.

Бывает, что у нас просят денег взаймы. Но, давая в долг в такой ситуации, мы не помогаем, а загоняем в темницу, из которой бывает очень трудно выбраться. Лучше не давать. Или дать 10 % от той суммы, которую просят, и сказать, что эти деньги можно не возвращать.