И носило меня, как осенний листок - Алекс Войтенко

это такое захолустье, что кроме железнодорожной станции и крохотного отеля возле нее, вы ничего не найдете. Столица азарта? Кто вам сказал такую глупость? Еще в прошлом году, вышел закон запрещающий любые азартные игры, и казино, и даже если там, что-то и было до этого времени, сейчас уже давно пошло прахом. Если хотите действительно оттянуться, вам стоит отправиться в Мексику. В Тихуане вы найдете все, что пожелаете. Там немного другие законы, и для подобного отдыха отправляются, обычно именно туда.

Одним словом, с Лас-Вегасом меня обломали. Не поверив сказанному, я обратился к какому-то полисмену, и получил у него подтверждение словам бармена. Правда коп смотрел на меня так подозрительно, что я постарался уверить его, что просто слышал об этом еще, находясь в Европе. А сейчас, хотел просто посмотреть. Кое-как отделавшись от подозрительного полицейского, сел в автомобиль, и включив радио, я под доносящуюся из его динамика музыку, не торопясь ехал по вполне приличной дороге на юг. По дороге задумался о том, как здесь обстоят дела с покупкой недвижимости. То, что здесь ее приходится покупать, меня просветили еще в школе, указывая на то, руководство Коммунистической партии делает все для блага своего народа, в том числе обеспечивая его жильем. И указывая на то, что в зарубежных странах, люди вынуждены покупать то, что советским гражданам, достается бесплатно. Впрочем, даже там можно было приобрести частный дом в собственность.

Здесь в США, несколько другие принципы застройки чем скажем у нас в России. Простой пример. Если вы в России (Не будем конкретно указывать на СССР, там дела обстоят еще хуже) захотели построить дом на каком-то участке, то вольно или невольно ввязываетесь в такую кабалу, выбраться из которой будет в стократ труднее, чем впрячься. Что нужно для застройки? В первую очередь участок. После того, как участок приобретен, вы начинаете обходить все инстанции, чтобы провести на участок, воду, канализацию, электричество газ. Ничего этого, на участке нет, и когда появится никому не известно. Но даже если это не так, вам все равно придется за все это платить как минимум вдвое. А если не платить, то трепать нервы, выбивая все что положено по закону бесплатно. И в итоге строительство может затянуться очень надолго. Причем так, что за время его производства, как минимум с десяток раз проклянете все на свете и с каждым разом будете жалеть, что ввязались в это дело, вместо того, чтобы приобрести квартиру.

Яркий пример то село, в котором мне «подарили» дом. Это у меня были проведены, все коммуникации, наверное потому, что дом предназначался для начальства, а скажем один знакомый купивший дом в том же селе, полгода оббивал пороги местной газовой службы, чтобы подключить дом к газопроводу. В итоге его поставили на очередь, и судя по количеству очередников, очередь должна была подойти аж к осени следующего года. При этом подключение было отнюдь не бесплатным. Но делать было нечего, заплатил и принялся ждать. И тут его огорошили предложением, от которого «нельзя было отказаться». Оказывается, для скорейшего подключения, достаточно нанять бригаду, разумеется за свой счет, и та в короткое время, буквально день-два проведет все необходимые работы, и подключит газ. Причем, самое интересное, это была именно та бригада, которая занималась этим на официальном уровне.

— Но я же уже заплатил за эти работы? — Удивленно воскликнул человек.

— Заплатил жди. Очередь подойдет, все тебе проведем.

По сути получалось, что за одну и ту же работу, снималась двойная цена. Бригада делала свою работу договариваясь с хозяином, а то что шло в официальную оплату, приходило на счета организации просто так на халяву. Фактически за то, чтобы стояли нужные подписи в итоговом документе.

Здесь все происходит чуть иначе. Подрядчик приобретает большой участок земли, в том месте где предполагается очередное строительство, подводит к участкам, электроэнергию, канализацию, воду, газ, а после продает участки будущему хозяину. Оказывается, купить скажем тысячу акров, подвести к ним все необходимое, и продавать небольшими участками, под строительство дома очень выгодно. Тот, кто его купил, ищет самостоятельно подрядчика, который возводит дом, по выбранному проекту. Дом возводится в среднем за три четыре месяца, и вместе с участком обходится от десяти тысяч долларов, в зависимости от места, проекта и отделки. Причем, никто не требует полной оплаты сразу. Обычно рассрочка растягивается лет на двадцать. И все бы хорошо, но как только вы теряете доход, или работу, дом забирает банк, за неуплату взносов. При этом по закону, рентабельность не может превышать трех-пяти процентов. Другими словами, с вас берется три процента годовых, за рассрочку платежей.

В принципе, даже с имеющимися у меня на данный момент деньгами, я вполне могу себе позволить или подобное строительство, или взять уже готовый дом, примерно за ту же цену. Можно конечно растянуть удовольствие, и выплачивать все, лет двадцать. Но как по мне, так лучше, расплатиться пока есть деньги, зато потом, не надо будет ломать голову где их взять если вдруг произойдет какая-то накладка. К тому же, взяв дом, его нужно как-то обставить, содержать. В общем о путешествиях придется надолго, если не навсегда забыть. А после, вдруг окажется, что мне совершенно не нравится это место, но будет уже поздно.

Во Фресно, куда я добрался к вечеру того же дня, все-таки пришлось остановиться из-за того, что какой-то чудик въехал в будку полицейского на перекрестке Стрим-авеню и Фри-стрит, и разбросал свой старенький грузовичок и груз, что находился кузове «Форд Т» по всей улице. Пришлось сдавать назад, а после пробираться по каким-то трущобам, где к моему удивлению, не было даже асфальта. Зато я не поверил своим глазам, когда увидел истинно русские на вид бревенчатые избы, и многочисленную детвору, играющую на проезжей части. Белобрысые мальчишки были одеты в портки из домотканой ткани. А их рубашки, надеваемые через голову, спускались ниже пояса и были подвязаны веревочкой. Девочки были наряжены в длиннополые юбки, с закрытыми до самой шеи сорочками, украшенные рюшами и кружевами. От неожиданности я даже притормозил и вышел из машины, вглядываясь в эту идиллию. Тут же вокруг меня собралась толпа ребятишек, и завалили меня вопросами, на которые я просто не успевал отвечать. Самое интересное, болтали они на чистом русском языке, хотя в нем и чувствовался некий акцент. Тут же из ближних домов появились бабы, следом за ними вышли пара довольно крепких мужиков, и меня потащили в один из домов, как сказали на