Каменный остров. Историко-архитектурный очерк. XVIII—XXI вв. - Вера Александровна Витязева

скрытые в глубине острова; движение приближает к ним, но раскрывает в новом ракурсе, на новом фоне – с просторными лужайками в зеленом окружении деревьев, извилистым узором дорожек. В этом заключено своеобразие архитектурно-паркового ансамбля, рассчитанного на последовательность восприятия, где с наивысшей полнотой раскрываются эмоциональные, эстетические возможности архитектуры и ландшафта. Причем если застройка набережной Малой Невки, главного фасада острова, была парадной и представительной, сооружения подчиняли себе окружающее пространство, то аллеи, ведущие в глубину острова, показывали иное соотношение зданий и парка.

Вместе с ведущими архитекторами на Каменном острове в творческом содружестве работали мастера садово-паркового искусства. Это создавало основу для синтеза архитектуры и ландшафта. Архитекторы, садовники и паркостроители сохраняли в своей работе преемственность традиции развития общего замысла на отдельных участках и на острове в целом.

Развитие островного ансамбля во второй половине XIX – начале XX в. было определено не только новыми веяниями в архитектуре. Если господство классицизма в застройке острова исторически было связано с «феодальными» порядками землевладения (пожалование участков императорской фамилией), то во второй половине XIX в. (точнее, в пореформенную пору) положение резко меняется. Кризис дворянской России затронул даже верхушку ее – императорское семейство. Многочисленные великие князья иной раз оказывались почти в положении людей среднего достатка. Содержание царствующего дома становилось едва ли не государственной проблемой (во всяком случае, при Александре III Государственный совет детальнейшим образом обсуждал это положение). Это не могло не сказаться на судьбе Каменного острова – его «феодальный» статус сменяется новым, сложившимся уже под воздействием капитализации хозяйственных отношений.

Новые, значительные по объему паркостроительные работы на Каменном острове были проведены после того, как вступившие во владение островом герцоги Мекленбург-Стрелицкие и принцесса Саксен-Альтенбургская решили увеличить количество земельных участков, пригодных для сдачи в долгосрочную аренду и строительства дач. В 1890-х гг. в наиболее заболоченной северо-западной части острова были вырыты пруды, соединявшиеся протоками между собой и с Продольным каналом, а расположенные около прямоугольного бассейна – с Большой Невкой. Благодаря этим работам участок приобрел ландшафтный характер. Пруды по форме были похожи на лесные озера с их глубокими запрудами, отмелями, маленькими островками. Дорожки по берегам прудов вносили в регулярную планировку Каменноостровского парка черты естественной живописности, даже сельской простоты. В результате в северо-западной части острова завершилось формирование ландшафтно-парковой композиции.

Вскоре после этого начинается уничтожение важных элементов парковой структуры, вследствие чего на острове сохранился лишь Продольный и в небольшой части – Большой канал. Однако аллеи вдоль засыпанных каналов и в наши дни составляют основу парковой композиции, сформированной в XVIII – начале XIX в.

Планировка и застройка Каменного острова в конце XVIII – начале XX в.

Система дарственных и формирование дачной структуры

Начало дачного строительства на Каменном острове восходит к концу 1780-х гг., когда великим князем Павлом Петровичем были выданы первые «данные» на великокняжеские пожалования участков земли своим приближенным1. Среди них были камер-юнкеры Кутайсов и Прудников, сапожного дела мастер Эйхштет и метрдотель Эттер, штаб-лекарь Минеман и др. В качестве юридического документа «данные» закрепляли за владельцами участки земли, причем была избрана наследственная форма землепользования, утвержденная формулой «ему и наследникам его», с правом строительства дома, служебных помещений, благоустройства участка в целом, включая береговые линии и дороги; земельный участок и строения можно было продать, заложить или подарить. При этом оговаривалось преимущественное право Кабинета императорского двора на совершение купчей.

Система великокняжеских пожалований позволила за одно-два десятилетия обустроить значительные территории за счет привлечения капиталовложений новых островитян. Следует учитывать также и политические мотивы, которыми руководствовались владельцы острова, стремившиеся окружить себя надежными людьми. Освобождение от податей лишь утверждало меру особой доверенности к тому или иному лицу. Хотя выбор первых землевладельцев был не случайным, судьба их собственности оказалась непредсказуемой: земельные участки острова стали фигурировать на торгах, браться за долги и т. д. Таким образом, сохраняя контроль над ситуацией в целом (преимущественное право покупки), наследник престола выбрал для освоения островного пространства путь, который привел к тому, что чисто придворное поселение существовало очень недолго, постепенно значительные территории стали автономными. В то же время в результате введения в 1808 г. Александром I «шоссейных денег», назначавшихся для поддержания в порядке дорог и мостов, владельцы острова стали получать значительные доходы.

Большое значение для освоения островной территории имело создание к 1785 г. развитой ирригационной системы в виде Большого канала. Топография острова обусловила места первых участков – на верхней надпойменной террасе берега Малой Невки от Каменноостровского моста до устья Большого канала. Участки были невелики – от 200 до 400 кв. саженей; узкие и длинные, они располагались один подле другого.

Известен список лиц, составленный в 1787 г. секретарем великого князя Павла Петровича К.И. Кюхельбекером, которым были пожалованы «данные» на земельные участки: в него вошли П.И. Званцов, И.И. Кусов, аптекарша Гиблер, полковник артиллерии Миллер, штаб-лекарь К.И. Минеман2.

11 земельных участков располагались на ближайших к дворцу местах – вдоль набережной Малой Невки, два участка – на месте бестужевской Галереи для прогулок, то есть в начале реки Крестовки, и два участка Миллера – в центральной части острова, в треугольнике, образованном стороной Большого канала и ответвлением его с круглым бассейном.

К концу 1780-х гг. в русской архитектуре сформировался тип загородного дома, дачи, особняка, образный строй которых был ориентирован в основном на классицистический стиль; он стал ведущим и в ранней застройке Каменного острова: в центре находился дом, обращенный парадным фасадом к водным просторам. К нему тяготели служебные постройки, кухни и прачечные; оранжереи, теплицы и конюшни устраивались в отдаленной части участка, чаще всего на его северной границе.

В 1797 г. для Атласа Санкт-Петербурга был снят подробный топографический план Каменного острова3. Количество частных земельных участков достигло 15 за счет дробления ранее выделенных площадей в восточной части набережной Малой Невки. Появилось два участка (вместо одного) западнее Большого канала, а также на набережной Большой Невки. Семь обширных участков принадлежали ведомству Гофинтендантской конторы, управляющей владениями членов императорской фамилии.

Генеральный план Каменного острова. 1821 г.

В 1808 г. провели инвентаризацию документов на право владения землей Каменного острова4. К этому времени на набережной Малой Невки были выделены 19 земельных участков. На плане западной части, наиболее подтопляемой во время наводнений, нанесены гаванцы, которые поддерживались в порядке на средства землевладельцев, за что владельцы острова стали безвозмездно передавать им в собственность освоенные в результате этих работ прибрежные земли.

Все земельные участки вдоль Малой Невки и Крестовки имели форму двух террас: береговая часть отводилась