Вокруг Финляндского вокзала. Путеводитель по Выборгской стороне - Владимир Ильич Аксельрод

Среди жильцов – жена майора Д. И. де-Монгенштерне (так в оригинале. – Авт.) с семейством, проживавшие в четырехкомнатной квартире, капитан артиллерии Э. К. Таннер с семейством, снимавшие семикомнатную квартиру инженер М. И. Миллер, занимавший четырехкомнатную квартиру и арендовавший конюшню на пять лошадей и экипажный сарай, ветеринары Раевский и Ланге, также снимавшие четырехкомнатную квартиру и практиковавшие здесь, наконец, жена поручика Матильда Гросфельд. Обращает на себя внимание многонациональный состав жителей и этого дома[707].

17 марта 1880 г. О. И. Рожнова на принадлежащем ей дворовом месте приступила к постройке каменного трехэтажного дома и сносу ветхого одноэтажного каменного домика, стоявшего здесь[708].

Во вновь построенном доме проживали: поручик гвардейской артиллерии Густав Форстен, судебный пристав Д. Ю. Новинский, врач В. А. Варгунин, доктора медицины Г. М. Николаев и М. И. Зиновьев. Баденская подданная, купеческая жена Е. С. Бехленед, занимавшая одну из лучших в доме пятикомнатную квартиру с прихожей, людской и кухней, с 13 окнами, с парадным и черным входами, держала в доме О. И. Рожновой магазин колониальной и масляной торговли. Четырехкомнатную квартиру под кухмистерскую снимала вдова отставного унтер-офицера А. И. Рыус. Уже знакомый нам купец И. П. Квашнин держал еще одну москательную лавку, а крестьянин Сергей Григорьев – колбасный магазин, наконец, мышкинский мещанин Папей Петров – портерную лавку. По-прежнему проживали в этом доме финляндские уроженцы. Для каждой квартиры были устроены дровяные сараи, чердаки, пять ледников и общая прачечная, в квартиры проведена вода, устроены ватерклозеты в шести квартирах и три ванных комнаты[709].

Деньги, выделенные Кредитным обществом в 1881 г., рачительная домовладелица вложила в строительство нового каменного трехэтажного, а с надворной стороны – четырехэтажного с подвалами дома[710].

4 декабря 1890 г. О. И. Рожнова умерла, и дом по Нижегородской ул., 15–17, перешел во владение ее наследников – мужа, тайного советника Никиты Венедиктовича Рожнова, и дочерей – жены действительного статского советника E.H. Ланге, жены коллежского регистратора С. Н. Эйсмонт, жены «Вильттанстровского купеческого сына» E. H. Сно, жены поручика А. Н. Кириловой и жены коллежского советника Н. Н. Гумилевской. Вводный лист на новых совладельцев дома дает нам представление о большой семье О. И. и Н. В. Рожновых, у которых было пять дочерей и все были выданы замуж[711].

Рожнов закончил свой земной путь 29 января 1900 г. и похоронен на Успенском (ныне Северном) кладбище. Там же покоится сама Олимпиада Ивановна (1836–1890) и ее дочь E. H. Сно[712].

А за два года до смерти Никиты Венедиктовича Рожнова по купчей крепости от 1 мая 1898 г. имущество, принадлежавшее ему и пяти его дочерям, перешло во владение одной из них, С. Н. Эйсмонт, и дочери коллежского регистратора Е. А. Архиповой[713]. В 1904 г. последняя становится единоличной владелицей дома[714].

В 1900-е гг. по-прежнему многие помещения дома сдавались под торговые лавки и магазины. В то время здесь были открыты портерная, чайный, табачный и книжный магазины, яичная торговля, бакалейная, молочная и кофейная лавки. Одну из четырехкомнатных квартир арендовали под фотографию. Значительная часть квартир сдавалась под учебные заведения: шведскую, немецкую и городскую школы[715].

20 ноября 1904 г. по акту купчей крепости имущество Е. А. Архиповой перешло во владение гражданского инженера Николая Ивановича и жены его Анастасии Николаевны Монаховых[716].

Николай Иванович в 1904 г. закончил Институт гражданских инженеров, после чего работал техником, делопроизводителем Городской управы, а в 1910-е гг. – архитектором Министерства иностранных дел. По проекту Н. И. Монахова в это время возведен доходный дом на Екатерининском канале (ныне – канал Грибоедова), 146. Он был также членом различных обществ и комиссий[717].

Большая часть квартир Монаховыми сдавалась домовладельцами под торговые и учебные заведения. В подвальном этаже располагалось Общество Junmen Maitoluka, распорядителем которого был доверенный директора Барт О. Робингер, фруктовая торговля Н. Д. Рузанова, чайная Д. Г. Мухина, склад книг Ф. В. Эттингер и сапожная мастерская В. М. Дурандина, на первом этаже – портерное заведение Ф. Н. Сперанского, булочная В. А. Мюллер, парикмахерская И. Г. Медников, книжная торговля уже упомянутого Ф. В. Эттингера, табачная лавка О. И. Волковой. Целям торговли служила и стена для рекламы во дворе дома, ее арендовал финский уроженец господин Пето. Во втором этаже в шестикомнатной квартире размещались Совет шведской Евангелической лютеранской церкви и шведская школа, пятикомнатную квартиру занимала Комиссия по народному образованию С.-Петербургского 3-го Выборгского мужского училища[718].

Сами Монаховы занимали шестикомнатную квартиру на третьем этаже. Разница в квартирной плате в доме в зависимости от метража и бытовых удобств была значительной от 156 руб. за однокомнатную, до 1198 руб. – за шестикомнатную. Большинство же составляли четырехкомнатные (от 720 до 876 руб. в год) и пятикомнатные (от 840 до 900 руб. в год) квартиры. Они размещались на втором и третьем этажах, а на четвертом этаже большую часть составляли двухкомнатные квартиры за 324 руб. в год[719]. Монаховы владели домом в течение 10 лет.

Улица Академика Лебедева, д. 17. Доходный дом К. П. Клейста

5 февраля 1914 г. их имущество перешло во владение жены потомственного почетного гражданина Л. А. Бородулиной по акту купчей от 18 января того же года[720]. Она владела этим домом до революционных потрясений 1917 г.[721].

Сейчас на первом этаже этого дома расположена клиника «Римед», а в цокольном – сразу два бара «Мир разумного пива „Пинта“» и «Кролик».

С другой стороны Финского переулка на улицу Академика Лебедева выходит пятиэтажный бежевого цвета дом № 17/2. Окна его первого этажа переделаны в витрины. На уровне второго – четвертого этажей и на углу здания, симметрично с каждой стороны, находятся эркеры, а на втором и третьем этажах – по три балкона с чугунными решетками. Окна второго этажа украшены замковыми камнями, а над окнами третьего этажа вперемешку помещены треугольные и прямоугольные сандрики. Подобные, но прямоугольные сандрики украшают окна четвертого этажа.

Доходный дом СЕ Филимонова

Этот доходный дом возведен в 1901 г. по проекту архитектора А. К. Монтага[722]. В то время дом принадлежал сыну полковника П. П. Клейст, титулярному советнику К. П. Клейст[723].

Однако история этого участка начинается значительно раньше, в 1849 г. им владела Марья Ивановна Васильева, вдова чиновника 10-го класса[724]. В 1860-е гг. угловой дом по Нижегородской ул., 17/2, принадлежал коллежскому советнику С. Г. Филимонову[725].

Его имущество включало в себя «деревянный одноэтажный с мезонином лицевой дом на каменных столбах, а на улицу на каменном с цоколем фундаменте», а также четыре деревянных одноэтажных надворных флигеля, один из которых с нежилыми службами. В лицевом доме и дворовых флигелях сдавались в наем