Путь одного агентства. Том 2 - Олег Торбосов

слыша аплодисменты гостей за спиной. Сел на стул. Глубоко вздохнул. Из колонок заиграла знакомая композиция. В это мгновенье с неба пошёл дождь. Сильный дождь. Все накинули капюшоны своих дождевиков и курток. Некоторые достали зонты.

На экранах появились первые кадры нашего душевного видео. Я работал над ним больше недели. Лично подбирал фотографии, скриншоты и фрагменты. Сто пятьдесят событий из жизни «Вайтвилл» за три минуты.

2016 год. Пост об открытии в фейсбуке*. Первый офис в Сити. Выбрали логотип. Сделали ремонт. Первый брокер-тур. Первая фотография с командой. Извинения перед «Веспером». Новогодний ужин с брокерами.

2017 год. Снова брокер-туры. Открываем отдел по Сити. Запускаем порталы по пентхаусам и лофтам. Над нами смеются конкуренты. Выпускаем свой журнал. Издаём толстый каталог новостроек. Открываем загородный офис. Празднуем первый день рождения. Получаем первую награду от застройщика.

2018 год. Переезжаем в новый офис. Ставим цель – продать на миллиард. Получилось. Улетели на отдых в Турцию. Снова общая фотка. Продолжаем издавать журнал. Выигрываем конкурс в Лондоне. Новый рекорд – 1,5 миллиарда за месяц. Летим с командой в Дубай. И снова переезд. Новый большой офис.

2019 год. Много лекций и обучения. Семьдесят человек в команде. Много сделок и системной работы. Девять первых мест по итогам года.

2020 год. Новый рекорд – 2 миллиарда за месяц. Летим с командой в Дубай. Открываем офис в Лондоне. Запускаем академию. Переживаем пандемию. В команде сто человек. Новый рекорд – 3 миллиарда за месяц. Командная поездка в Турцию. Баста. Тимати. Лепс. Победили на «Урбан Эвордс». И снова забрали награду в Лондоне. Шестнадцать первых мест по итогам года.

2021 год. Новый месячный рекорд – 4 миллиарда. Снова отдыхаем в Турции. Запускаем офис в Дубае…

Все три минуты, пока на экране появлялись моменты из жизни «Вайтвилл», я усердно барабанил. Вроде получалось неплохо. Изредка бросал взгляд за кулисы. Там изо всех сил меня поддерживал Саша.

Я закончил партию, вышел в центр сцены и увидел, что на глазах многих девчонок были слёзы. Слёзы радости. Слёзы гордости. А может, просто капли дождя…

– А сейчас я представлю вам секретного гостя нашей вечеринки. Когда я открывал «Вайтвилл», у нас многое не получалось. Но команда продолжала делать своё дело. И вот спустя пять лет мы – лидеры рынка. Сейчас я могу уверенно сказать: «Нас не догонят»!

Глава 136

«Риксос» в коллекцию

– Встречайте – на сцене «Вайтвилл Сенсейшен» Юлия Волкова, группа «Тату», – объявил уже знакомый всем гостям глубокий голос. Сотни гостей вместе с солисткой «Тату» стали хором петь «Нас не догонят». Этот трек играл у меня в плеере, когда я был ещё школьником. В те годы я не мог даже представить, что буду танцевать под эту песню в Москве в окружении нескольких сотен человек, которые работают в моей компании.

Над танцполом полетели большие белые шары. Впервые я увидел эту фишку на оригинальном «Сенсейшен» и предложил организаторам повторить её на нашей вечеринке. Получилось эффектно. Гости как дети прыгали на траве и с силой толкали в небо шары. В динамиках играла песня «Я сошла с ума».

Потом был салют. После него при свете бенгальских огней вынесли большой круглый торт в виде карты Москвы. Из бисквита кондитеры заботливо вылепили реалистичные сталинские высотки, Кремль и другие знаковые здания города. Мне достался кусок с башнями Сити. На десерт на сцену вышел диджей Фил. До конца вечеринки оставалось ещё два часа. Я почувствовал усталость. Незаметно для остальных я вышел из ресторана, прыгнул в свой автомобиль и в тишине поехал в сторону дома. Так моя компания отпраздновала своё пятилетие.

Наступил второй месяц лета. В моих соцсетях вышел традиционный отчёт о сделках. В июне мы продали на 7,6 миллиарда. Это шестьдесят пять сделок. Включая главную мегасделку на 4 миллиарда, которую в день рождения компании закрыл отдел особняков.

Я не буду перечислять все проекты, где наши брокеры продали квартиры в этом рекордном месяце. Отмечу лишь несколько знаковых. Две квартиры на 230 миллионов рублей мы продали в проекте «Бадаевский». Эти невероятно смелый дом, левитирующий над землёй на тонких ножках. Его построят напротив Сити по другую сторону набережной. Ещё две квартиры, на 170 миллионов, реализовали в «Лакки». «Веспер» подвёл итоги за первое полугодие и сообщил, что мы снова идём на первом месте с большим отрывом.

Лондонский офис закрыл в июне три сделки в проектах «Хэйс Вилладж», «Фицрой Стрит» и «Эмбасси Гарден». Последний жилой комплекс прославился своим необычным бассейном. Застройщик перекинул прозрачную чашу бассейна между двух корпусов как мост. Для доставки этой монолитной конструкции к месту назначения пришлось на некоторых перекрёстках Лондона демонтировать фонарные столбы, чтобы машина, везущая бассейн, смогла развернуться. Получилось эффектно. Купаешься себе, а внизу под тобой – улица. Во время прогулки по этому району плавающие в бассейне люди снизу напомнили мне лягушат.

Дубайский офис подписал в июне четыре сделки на сумму в 430 миллионов рублей. Продажи прошли в проектах «Бичфронт», «Фифтин Норссайд», «Регалия» и «Роял Атлантис». Таким образом, Лондон и Дубай в июне принесли сделок на 700 миллионов рублей. Фунты и дирхамы в выручке компании являлись особым поводом моей радости.

Семь миллиардов были рекордной для нас суммой продаж за месяц. Но в этот раз я не стал отмечать этот результат новой поездкой. На носу висела регата в Турции. Мы ещё не «отгуляли» свой прошлый рекорд, поэтому новый план перед командой я пока не ставил.

Организаторы поездки уже купили нам билеты на самолёт и забронировали отель на тридцать человек. Стартуем в первую неделю августа. Жить мы будем в городке Гёчек. Его часто называют турецким Сан-Тропе. В живописной бухте в этой локации проводится много регат. Тут спокойное море и красивые пейзажи. К тому же здесь был «Риксос». У нас с Ростиком запустилась собственная игра – мы хотели пожить во всех существующих «Риксосах» в мире.

– Олег, нам за эту неделю в офис привезли сразу четыре награды от разных застройщиков, – в дверях переговорки появилась голова нашего офис-менеджера Яны.

– А почему сейчас? Ещё ведь не конец года…

– Так первое полугодие закончилось. Многие подводят промежуточные итоги.

– А, понял.

– Ты сам статуэтки сфоткаешь для своих соцсетей или мне сфотографировать?

– Тащи их все сюда, сейчас отфоткаю, – сказал я, понимая, что лучше меня с этой задачей вряд ли кто-то справится.

Через минуту Яна по одной стала заносить в переговорную статуэтки. Девелоперские компании строили дома из бетона, поэтому в половине случаев награды тоже делали из бетона.

«Так, что тут у нас», – принялся я изучать новые экземпляры в нашей коллекции наград.

Глава 137

Рой саранчи

Я взял в руки одну из статуэток.

«За первое место в “Инсигме”, – прочитал я надпись на табличке. – Приятно. Первое место в “Колди”, – я держал в руках бетонный куб, из которого торчала бутылка шампанского. – Накачаться можно таким подарком, – оценил я вес изделия. – О, статуэтка за первое место по продажам дома “Тургенев”, – я довольно откинулся на спинку стула. – Шах и мат, господа конкуренты».

Я вспомнил, как полгода назад был на презентации этого клубного дома на Чистых прудах. В начале декабря в дорогом ресторане застройщик собрал всех топовых московских брокеров – «цвет рынка». Кормили вкусно. Наливали щедро. Красиво оформили залы. Видно, что старались. Для команды девелопера это был первый проект, поэтому они хотели получить расположение рынка.

По программе первым должен будет выступить архитектор проекта. За ним учредитель девелоперской компании. Потом директор по продажам. И в конце – лекция от блогера-урбаниста Ильи Варламова[5]. Он расскажет, почему классно жить на Чистых прудах.

Я сел в первом ряду, но не по центру, а с самого края. Отсюда было хорошо видно всё, что происходит и на сцене, и в зале.

На сцену вышел архитектор. Приятный мужчина с седыми волосами. Он извинился за волнение и начал рассказывать об архитектурных фишках дома. О философии, которую команда закладывала, создавая этот стильный проект. Визуально дом на Чистых прудах был похож на один из самых дорогих