Путь одного агентства. Том 2 - Олег Торбосов

и держал себя по-княжески. Особенно когда стал губернатором Сибири. Он провёл меня в свой кабинет и показал икону, которая вся была унизана драгоценнейшими бриллиантами. Тамошние ювелиры уверяли меня, что эта святыня стоила князю 130 000 рублей».

Став губернатором Сибири, Матвей начал «крышевать» купцов, везущих товары в Китай. Он также занижал реальные доходы губернии, брал взятки за освобождение от налогов на продажу вина и пива. Но окончательно Гагарин перешёл красные линии, когда сформировал из пленных шведов целый полк и планировал отделить Сибирь от России. Хотел сделать её отдельным королевством.

Пётр Первый приказал арестовать Матвея. Всё его имущество изъяли. Государь попросил князя признать вину в воровстве государственных денег, за что пообещал вернуть свободу. Но тот непреклонно называл себя невиновным.

В марте 1721 года Гагарин был повешен под окнами суда в Санкт-Петербурге в присутствии царя, придворных и родственников. После казни Пётр Первый заставил всех, включая родных казнённого, прийти на поминальный обед. Играл оркестр. В честь казни устроили салют.

Виселицу с повешенным выставили на площади для устрашения коррупционеров. Труп Матвея Гагарина провисел там более семи месяцев. Несколько раз его возили с места на место в назидание нечистоплотным чиновникам. Матвей так и не успел прокатить Петра на лодочке по каналам своей усадьбы на Пресне.

Много воды утекло с тех пор. Усадьба меняла хозяев, ветшала, а недавно была снесена окончательно. Каналы остались. На месте каменоломен рядом с усадьбой выросли небоскрёбы комплекса Москва-Сити. В одном из них уже пять лет работал офис «Вайтвилл».

Я вышел из парка и неспешно пошёл обратно в сторону офиса.

Глава 149

«Вайтвилл Дача»

– Ну что, ребята, поздравляю компанию с рекордной сделкой, – Андрей поднял вверх полный бокал красного бургундского вина.

Мы с Ростиком подняли стаканы с клюквенным морсом. Со звоном чокнулись.

– Прошёл год, как работает наш лондонский офис, – сказал я, поставив пустой стакан на стол. – Начал даже волноваться, что у нас сделки идут все небольшие – до миллиона фунтов. И вот наконец сорвали джекпот.

– Да уж. Вот мы сейчас китайцам в Лондоне квартиры продаём по миллиарду. В домах, где один метр стоит как загородный дом с участком в Челябинске, – размышлял Андрюха, доливая вино себе в бокал. – А я помню, как ты первый раз приехал в Кыштым на своей «Селике» со значками «Феррари». Мы с пацанами головы на улицах сворачивали. Вечеринка твоя тогда была фееричной.

– Мне тогда так понравилось делать тусовки, что я даже хотел арендовать старое здание на въезде в Кыштым. Планировал открыть там свой ночной клуб, – развалившись на диване, ностальгировал я.

– Ты знал, что, как только о твоих планах стало известно владельцу единственного ночного клуба города, он сразу же выкупил это здание? – спросил меня Андрей.

– Нет, не слышал, – улыбнулся я.

– Он открыл там магазин сантехники.

– Но это и хорошо. Так, может, я и сидел бы в Кыштыме до сих пор в своём ночном клубе. А ты бы там диджеем по ночам работал.

– Да уж, – Андрей сделал смачный глоток вина. – Всё, что ни делается, к лучшему…

– Я хотел клуб назвать «Дача», – вспоминал я. – Планировали сделать его в стиле советской дачи. С коврами и обоями в цветочек.

– Я помню… – Андрей вдруг замолчал, задумавшись. – А что, если… – он посмотрел на меня горящими глазами. – А что, если нам сделать «Вайтвилл Дачу»?

– В каком плане? – уточнил я. – Клуб ночной открыть?

– Нет. Построить для команды загородный дом в Подмосковье. Ребята смогут приезжать туда. Отдыхать на расслабоне, на чиле, – Андрюха так воодушевился своей идеей, что аж раскраснелся. – Причём бывать там смогут не только брокеры и руководители департаментов. Туда смогут приехать маркетологи, дизайнеры, проджекты, команда бэк-офиса и, конечно, отдел ипотеки. Это же просто отвал башки будет! Такого не делало ни одно агентство недвижимости!

– Да, звучит круто, – к разговору подключился ранее молчавший Ростислав. – Только строить это долго и накладно по деньгам. Мне кажется, лучше арендовать. Как считаешь, Олег?

– Со стройкой точно связываться не хочется. Идея с арендой дома интересная. Надо «переспать» с ней.

Перед сном я представил себе уютный загородный дом с большими окнами на всю стену. Он построен из бруса, с таким приятным древесным запахом. Во дворе баня с купелью и бассейном. Тренажёрный зал внутри. Турники на улице. Много спален и большая гостиная со вторым светом. Дровяной камин. Мягкие диваны. Во дворе зона барбекю и длинный стол для общих ужинов.

Приезжать туда можно будет как одному, так и с семьёй: мужьями, жёнами, детьми. Я подумал, что на нашей даче можно бывать не только в выходные, но и посреди недели. Не сложно обустроить там специальную зону с компами, где можно будет поработать. Типа коворкинга.

«Прикольно, если приоритет в бронировании комнат отдавать сотрудникам с самыми высокими статистиками, – размышлял я, валяясь на кровати в своей квартире в Сити и смотря на ночную Москву. – Для лучшего брокера я бы держал отдельную вип-комнату».

На следующее утро я дал задачу руководителю нашего загородного офиса – подыскать подходящий дом. Подумал, что это не обязательно должна быть понтовая Рублёвка или популярная Рига.

– Нам подойдёт любое направление, но не дальше чем в полутора часах езды от Москвы, – накидывал я свои мысли по телефону. – Круто, если рядом будет река или лес. Важно, чтобы был свой участок.

Пост о поисках дома под «Вайтвилл Дачу» я закинул в свои соцсети. Был уверен, что появление такого проекта у нас в компании мотивирует сильных брокеров быстрее покинуть свои пресные агентства недвижимости и стать частью моей команды.

«Агентство “Вайтвилл” – это как “Формула-1” или НБА, только на рынке недвижимости, – писал я в финале своего поста. – Хватит терпеть. Если вы сильный брокер, начните играть в Высшей лиге. В команде действующих чемпионов».

Глава 150

Чай на террасе

На неделе брокеры из загородного офиса показали мне два дома, которые могли подойти под «Вайтвилл Дачу».

Первый коттедж был на Новой Риге. Участок – один гектар. Часть территории занимал пруд. Там можно поставить лебёдку для сёрфа или кататься на лодочках. Возле пруда стояли два дома из бревна: один основной, другой гостевой. Получалось девять спален и большая гостиная. В целом вариант рабочий, но ехать до него надо было полтора часа. А в выходные – все два.

Когда я вошёл во второй дом, сразу понял, что это то, что я искал. Он располагался к северу от центра, но внутри хорошего посёлка. Доехали до места мы за пятьдесят минут. Сам коттедж был в современном стиле от модного архитектора. Гигантская гостиная с камином. Дорогая мебель и искусство на стенах. Большой задний двор с уличным бассейном и баней. Зона для барбекю с кирпичной печкой под навесом. Восемь спален. На самом деле спален было меньше, но часть помещений использовалась как кабинет или игровая для детей. Я прикинул, как их можно переоборудовать и сделать восемь полноценных комнат. Причём многие уже были со своими санузлами. Дом соответствовал ожиданиям на десять из десяти.

– Этот вариант – просто бомба, – сказал я брокеру, когда мы закончили осмотр. – Напомни, сколько за него хотят в месяц?

– Миллион двести.

– Да… немало, – задумчиво ответил я. – Стоит как наш офис в Сити…

Всю обратную дорогу этот атмосферный дом не выходил у меня из головы. Я представлял, как летом мы соберёмся с лучшими брокерами на террасе. Раздвинем панорамные окна, и пьянящий загородный воздух наполнит каждый сантиметр дома. Наш ипотечный барон Андрюха будет готовить на заднем дворе своё фирменное мясо. Его аромат, на зависть соседям, разнесётся по посёлку. Ребята будут пить вино, я – пуэр. Кто-то разбежится и с криками прыгнет в бассейн. Остальные аккуратно спустятся в тёплую воду, чтобы долго сидеть возле бортика, болтая о том о сём.

В голове всплывали картинки, как зимой ребята приедут туда с семьями на выходные. Сквозь большие панорамные окна открывается вид на заснеженные ели. Какой-нибудь дизайнер или маркетолог сможет провести на даче всю неделю, работая в местном коворкинге. Зачем ездить в офис? С утра он будет вставать пораньше,