Байки из жизни: Юридические истории 5 - Константин Александрович Костин

предыдущая, оспаривая сам факт наличия диагноза "шизофрения", была ошибочной! Т.е. на самом деле пациент - глубоко больной человек, который вообще не соображал, что делает и нужно вернуть ему квартиру.

Теперь мы имеем диспозицию, при которой продавец вернул себе квартиру, отмечу - единственное жилье, но должен вернуть покупателю порядка трех с половиной миллионов - цену квартиры. Да, согласен, с учетом роста цен за эту сумму сейчас и половины квартиры не купить.

И что же делает этот псих? Он уходит в банкротство! Автомобиль продал еще раньше, из всего имущества - единственное жилье, куда делись деньги с продажи квартиры и автомобиля - пояснить не может, потому что шизофреник.

Выходит, будучи психом можно иметь с этого неплохой профит!

25. Не юридическое решение

Обратилась девушка, у которой пытаются обрушить магазин на одном из маркетплейсов, покупая товар, но отказываясь от него в пункте выдачи, из-за чего он отправляется обратно. Я не знаком с работой этого маркетплейса, но, судя по ситуации, там какие-то штрафы продавцам за такое, что вполне соответствует духу упомянутой площадки.

Вспомнилась мне одна история, бывшая лет десять назад, а то и больше.

Одна моя одноклассница, про которую я уже упоминал где-то в своих повествованиях, открыла интернет-магазин чая. А, поскольку имела высшее образование, еще и в области экономики, то решила пойти путем конкурентного преимущества, а именно - покупатель оплачивает чай не сразу, а в момент получения.

Судя по всему, бизнес у нее попер, потому что через какое-то время ее интернет-магазин пытались свалить конкуренты. Пытались таким способом: заказывали чай, она отправляла посылку, неся затраты на отправку, за посылкой никто не приходил, посылка отправлялась обратно - и, мало того, что ничего не заработала, еще и оплачивала возврат посылки.

Когда количество таких заказов достигло 70%, доходность упала так сильно, что возник вопрос целесообразности торговли вообще.

С этим вопросом она и обратилась ко мне - можно ли как-то наказать тех деятелей, кто заказывает, но не оплачивает? А как их наказать? Вопрос даже в том, чтобы установить таких покупателей! Она сама, пытаясь фильтровать заказы в ручном режиме, обнаружила, что часть адресов получателей - школа, детский сад или частный дом, при этом, например указан номер частного дома, пятнадцатая квартира, но по карте там даже две квартиры еле уместятся. Т.е. адреса получателя писали просто от балды, соответственно, так же вымышлены и имена.

На предложения типа отказаться от постоплаты она отмахивалась - это конкурентное преимущество, она с экономическим образованием сама знает, как дела вести, не нужно ее учить. Идентификация по номеру телефона ее тоже не устраивала - мотивировала тем, что сама б не стала регистрироваться в интернете по номеру телефона, опасаясь спама. Да, это сегодня без номера телефона нигде не зарегистрируешься, спам стал неизбежным злом, а тогда электронную почту можно было завести без номера телефона, без ничего. Чем, собственно, и пользовались конкуренты.

Какого-либо решения проблемы в правовом поле я не видел.

В итоге она нашла каких-то программистов, которые разработали некий алгоритм, позволяющий автоматически фильтровать заказы. Не знаю, насколько он был действенным - сама одноклассница вскоре в очередной раз вышла замуж и собственный бизнес потерял свою актуальность. Все же, ее приоритетным бизнесом был брак, за которым следовал развод с разделом имущества...

26. Банкротство - дело семейное

Начало истории достаточно типичное. К жене одного гражданина обратилась знакомая, попросила в долг пару миллионов. Ладно, составили договор займа, подписали, дали денег. Как это часто бывает - наступает срок возврата долга, никто ничего не возвращает. Проходит год, другой. Не знаю, почему раньше в суд не обращались - факт тот, что внезапно оказывается, что должник уходит в банкротство!

Со слов самого клиента - жена что-то отправляла в арбитраж, но в реестр кредиторов ее почему-то не включают. Определения нет, ничего нет, ничего непонятно. Снова ладно, захожу на сайт арбитража, ищу по фамилии банкрота... там, в суде одного региона - три банкрота с одинаковыми фамилиями. Один - пять лет назад и две дамочки с разницей в пару месяцев. Одинаковые фамилии, одинаковые отчества. Кто из них - должник, вот в чем вопрос?

Поинтересовался у клиента - как оказалось, первый - это брат, а две дамочки - это сестры. У той, что меня интересовала, в районе полусотни кредиторов, включая ФНС, коммунальщиков, банки, МФО и прочее.

Получается, что сперва старший брат набрал долгов и обанкротился - ему понравилось, тем же путем пошли обе сестры!

Вот скажу честно - иногда я жалею, что девяностые уже кончились, перестали люди бояться утюга и паяльника. Хотя и банкротство сейчас более жесткое, сейчас гораздо больше шансов быть признанным недобросовестным банкротом, чем пару-тройку лет назад.

Мораль всей басни такова: прежде чем дать кому-то в долг - проверяйте контрагента. Гарантий в 100% в том, что человек вдруг не начнет заниматься кидаловым - нету, но если человек занимается такими вещами - такое обычно сразу видно по открытым источникам информации.

27. Ищите дураков в другом месте

Некоторое время назад, давненько уже, обратился клиент. Купил в автосалоне подержанную "Гранту" за 800 000 рублей, сверху еще за различные сертификаты и страховки заплатил около 500 000 рублей, в итоге выплачивать кредит грубо говоря в районе 3 000 000 рублей.

Ситуация уже неприятная. Но через неделю стала еще неприятнее - машина встала. Мужик утащил ее в автосервис, там, чтобы ее оживать, насчитали около 300 000 рублей. Обратился к нам - к договору купли-продажи приобщено приложение, согласно которому покупатель уведомлен о неисправности всего, что может сломаться в авто - не скажу уже точно по памяти, но это приложение было минимум десяток страниц.

Скажу прямо - с таким приложением были сомнения, что суд встанет на нашу сторону... но решение получили на удивление легко! Покупателю вернуть деньги, автосалону вернуть авто.

В первую инстанцию от автосалона вообще никто не ходил, зато автосалон подал апелляцию - это еще минимум полгода. У нас с покупателем был договор только на первую инстанцию, то есть как развивались события в апелляции - понятия не имею. Вообще не ожидал еще увидеть этого клиента...

Но на неделе он позвонил. Подал исполнительный лист приставам - там еще типично три месяца