Купчино. Четыре века истории. 50 лет современности - Денис Валерьевич Шаляпин

улицы уже много лет «украшает» недостроенный дом с «бассейном». Очевидно, достраивать его уже никто и не собирается, если какая-либо организация и возьмется за освоение территории, то недострой этот, скорее всего, будут сносить.

Недостроенный дом на Шипкинском переулке

Недостроенный торговый комплекс на Малой Балканской улице

Заброшенное здание на Дунайском проспекте

На Шипкинском переулке, во дворе известной купчинской «Пизанской башни», имеется еще башенка. Это недостроенное семиэтажное здание давно брошено строителями и ныне представляет собой печальное зрелище.

На Малой Балканской улице в 2006 году началось строительство торгового комплекса. Согласно проекту, оно должно завершиться в 2008 году… На дворе 2013… Недостроенное здание потихоньку начинает разрушаться.

Не лишним будет упомянуть также колоритную «благоустроенную» территорию у перекрестка Софийской улицы и Дунайского проспекта. Ныне недостроенные развалины уже снесены, но долгое время они «радовали глаз» купчинцев и многочисленных гостей нашего города, проезжающих по одной из самых оживленных автомобильных дорог Купчина – Софийской улице.

Нечто похожее можно и сейчас наблюдать на улице Салова, как раз неподалеку от открывшейся станции метро. Но есть надежда, что скоро эти руины уйдут в прошлое. Ведь это место стало весьма престижным для разного рода торговли.

Заброшенное здание на улице Салова

Крайне мало места осталось в Купчине и для уплотнительной застройки. А если строительство продолжится такими же темпами, то его скоро не останется совсем. Казалось бы, вывод очевиден – осваивать местность южнее Малой Балканской улицы и окружной железной дороги. Тем более что уже существует вполне приличная дорога по территории бывших совхозных полей – Софийская улица. Ан нет! Не выгодно прокладывать многочисленные коммуникации и создавать новые инфраструктуры. Гораздо проще и выгоднее построить новый дом на внутридворовой территории и добавить нагрузку на уже существующие сети. А в результате – перегрузки, регулярные отключения электричества, сброс неочищенных стоков в Волковку.

Если мест для уплотнительного строительства не останется вовсе, а бизнес сей не потеряет привлекательности, то остается только одно – ломать то, что уже построено. О возможности сноса «хрущевок» говорят уже много лет, при этом ссылаясь на московский опыт в этой области. Но до настоящего времени дальше разговоров дело не движется. И даже по существующим проектам, почему-то под реновацию подпадают самые удачные серии купчинских пятиэтажек, а самые плохие – наоборот, никакой реновации не подлежат.

Проект реновации в 18-м квартале

Имеется возможность капитального ремонта пятиэтажных зданий, и некоторый опыт в этой области есть. На территории Купчина были отремонтированы несколько кирпичных домов и один панельный. Но такого рода работы требуют больших затрат и не могут рассматриваться как коммерческие проекты. Необходима специальная программа и серьезное финансирование для реализации подобного. К настоящему времени никаких причин ожидать скорой реновации не имеется. Наоборот, строители умудряются «всовывать» в кварталы с «хрущевками» громадные строения повышенной этажности. В связи с этим стоит заметить, что в передовых странах, на опыт которых теперь модно ссылаться, высотные здания в основном используются, как производственные, офисные и торговые площади. А в качестве жилых домов используются, гораздо более приземистые строения.

Полное отсутствие в районе музеев (не считая школьных) и театров гонит купчинцев прочь из района на поиски культуры и искусства. Хотя кому-то музеи успешно заменяют торговые комплексы. Парки тоже не всегда радуют уютом и разнообразием услуг. Не имея официального статуса, они предоставлены сами себе. Давно забыты времена лодочной станции в парке Интернационалистов. Много лет нет крепости – детской площадки на Бухарестской улице. Двухсотлитровые бочки в виде урн у берегов карьеров – это, конечно, лучше, чем груды мусора, но насколько органично они вписываются в ландшафт – тема для дискуссии. Пустырь на самом древнем месте Купчина – месте бывшей деревни – тоже не внушает оптимизма. Иными словами, району есть куда расти в культурном отношении.

Что же касается быта, то здесь мы достигли высот необычайных. Уже почти все первые этажи зданий, выходящих на основные улицы и перекрестки, заняты магазинами самого разного характера и ассортимента. Торгуют решительно всем. Начиная от пеленок для новорожденных и заканчивая надгробными памятниками. В совокупности с крупными торгово-развлекательными комплексами, а также многочисленными ларьками, все эти магазины ныне являют собой бесконечную паутину, опутывающую Купчино вдоль и поперек. Даже магазины, торгующие золотом, сейчас находятся в шаговой доступности.

200-литровые бочки – урны у карьеров

Остается только недоумевать: с 1985 года население Купчина увеличилось, конечно, но не кардинально, не в разы. Как мы жили в то время, при том количестве магазинов и скромном до неприличия ассортименте? Как выжили…

И последнее. Можно по-разному относиться к личности М. В. Фрунзе. Однако нельзя не признавать, что он, как и большинство советских руководителей, исключая, конечно, тех, кого назвали впоследствии врагами народа, после смерти был превращен в своеобразный символ-икону. В большинстве советских городов были районы, улицы, площади или набережные его имени. А уж количество мелких поселков, колхозов, совхозов, называвшихся в честь Фрунзе в разное время в Советском Союзе, вообще не поддается исчислению.

Фрунзенский район нынешнего Санкт-Петербурга – искусственно созданная административная единица, включающая в себя ряд исторических районов города. С первоначальной территорией современный район ничего общего не имеет. С личностью Михаила Фрунзе район ничто, кроме названия, не связывает. Исторических корней у административного района нет и быть не может. Не следует ли уже подумать о смене названия района? Уж много лет нет на картах города Ждановского, Сталинского, Володарского, Дзержинского, Куйбышевского и других, им подобных, названий районов. Давно пора присоединить к ним и имя Фрунзе. Пусть его имя носят военные академии. Это, во всяком случае, не лишено логики. Навечно с нами останется память о Третьей Фрунзенской дивизии, которая, к слову, была сформирована из жителей центральных районов Ленинграда: Фрунзенского, Приморского и Выборгского, на улице Правды, а не в нынешнем Фрунзенском районе. Пусть сохранится название станции метро «Фрунзенская». В конце концов, она никак иначе никогда не называлась. А Фрунзенский район должен уйти в историю.

И альтернатива есть! Всеми признано, что Купчино – основная и самая крупная часть Фрунзенского района. Именно здесь сосредоточены главные жилые комплексы, административные сооружения и торговые центры района. И в основном с Купчином связаны перспективные планы развития. А уж в плане историческом Купчино может дать фору изрядному количеству мест современного города на Неве. В конце концов, Купчино – это оригинальное, громкое, броское название, узнаваемое далеко за пределами Петербурга. Так же, как хорошо известно московское название «Черемушки». Вообще между этими районами есть много схожего. Богатейшая история, современность и перспективы развития.

Название «Черемушки», а в равной степени и «Купчино», – абсолютно деполитизированное. И это прекрасно! Прошли те времена, когда улицам и площадям присваивались названия партийных деятелей.