Екатерингоф. От императорской резиденции до рабочей окраины - Владимир Иванович Ходанович

Однако Александр II не согласился с данным наименованием, и проезд переправили на улицу. Произошло это в первой половине 1880 г. Официальное же извещение городских властей о наименовании Молвинская улица последовало 9 августа 1882 г.[652]. В декабре 1952 г. Молвинская улица стала Сивашской, но улицу упразднили 16 января 1964 г.

Длина улицы на 1902 г. составляла 573 погонных сажени[653], или 1,22 км. Первые постройки вдоль дороги в Екатерингофском саду – дач со службами – относится к первой половине 1841 г., по получении высочайшего соизволения «на допущение к построению» на ней «летних домов».

В 1873 г. Городская дума поставила новые условия при сдаче участков в Екатерингофском парке в бессрочное пользование: отныне они предоставлялись только под постройку дач – держатели участков не имели права открывать во вновь выстроенных строениях фабричного, торгового или какого-либо иного «заведения».

Екатерингоф. Нарвская часть, 4-й квартал

Более того, с 1860 г. на отдачу испрашиваемых частными лицами в Екатерингофском парке мест стали проводиться торги «по составленным кондициям». Одна из статей «кондиций» устанавливала, что получивший в пользование участок обязан выстроить на нем дома и службы по планам, представленным в I-й Округ путей сообщения, в двухлетний срок. В обеспечение «точнаго исполнения» условий о постройке в указанный срок претендентами на торгах выставлялся залог.

План Екатерингофского парка Нарвской части 3-го участка. 1902 г.

В разрешениях официальных учреждений на возведение жилых или нежилых строений указывались также условия, при которых возведение оказывалось возможным.

Например, Н.В. Кусову Комитет строений и гидравлических работ разрешил возведение флигеля, но с тем условием, «чтобы печи в жилых строениях устроить по утвержденному на сей предмет образцовому чертежу» (январь 1841 г.). Наследникам купца Турыгина Строительное отделение Санкт-Петербургского губернского правления разрешило проконопатить стены и обшить вновь лицевой дом «с уничтожением безобразнаго фронтона над балконом», деревянной помойной ямы и прокладку «подземельной трубы» с устройством при ней «форменнаго колодезя». А все постройки на участке возвести при условии, чтобы существующие «деревянныя строения… были уничтожены по приходе [их в] ветхость» (апрель 1870 г.).

Ежегодная плата в доход города начислялась в зависимости от площади участка.

По появлении новых строений, перестройке старых, изменении статуса пользователей участков и т. д. нумерация домов по улице менялась, поэтому информация о строениях и их пользователях приведена по номерам участков.

Участок № 1. Участок площадью 0,24 га с 1870-х гг. находился в пользовании жены полковника Пороховой, с середины 1890-х гг. – Александра Андреевича Сафирова. Ему же был сдан участок № 5.

Участок № 2. Участок на углу Молвинской и Лифляндской улиц, у Бумажного моста, общей площадью 0,9 га взял в аренду Тентелевский химический завод (основан в 1875 г.).

В июне 1873 г. Управа разрешила заводу постройку на арендованном участке деревянного 1-этажного с мезонином«водоподъемнаго здания» и «в связи с ним» каменного одноэтажного строения для парового котла, а также проложение водопроводной трубы через Екатерингофский парк до Нарвских Триумфальных ворот. При этом было поставлено условие, чтобы деревянное здание возводилось на каменном сплошном фундаменте.

Строения бывшего Тентелевского химического завода на Молвинской ул., 2. Фото 1927 г.

Подземный водопровод, с диаметром вновь прокладываемых труб 4 дюйма (10,1 см), должен был пройти от Таракановки под тротуаром четной стороны Сутугиной улицы и близ домов четной стороны Молвинской улицы до водозаборного каменного колодца в Екатерингофке недалеко от устья Бумажного канала.

Суточный расход воды на «водокачальне» у Бумажного моста должен был составить 66 тыс. литров.

В июле 1885 г. Управа дала разрешение на устройство напорного водоема при екатерингофской водокачке завода, с устройством под водоемом каменного фундамента, и деревянных конструкций для установки железного бака[654]. В следующем году завод завершил прокладку трубы «для приема воды из труб внутри Екатерингофского парка».

В 1899 г. городская Управа рассмотрела представленный заводом план строительства при екатерингофской водокачальне цементного бассейна для фильтров и деревянного «тамбура» (навеса для угля) под толевой крышей. В августе следующего года – каменного (вместо деревянного) одноэтажного сарая для дров с брандмауэром, под «огнеупорною крышею „Holzcement“, деревянной 1-этажной пристройки для кухни и цементнаго сводчатаго сортира, ветилирующагося в кухонную трубу»[655]. Рядом с бассейнами и фильтрами имелось жилое помещение.

В 1908-1913 гг. Тентелевский химический завод платил за аренду участка 1600 рублей в год, а в 1915 г. по причинам, связанным с военным временем, возвратил городу арендовавшийся в Екатерингофском парке участок со всеми находившимися на нем строениями.

В 1920-1930-е гг. в каменном строении бывшего Тентелевского завода проживало несколько семей. В 1932 г. на участке функционировал завод фруктовых и минеральных вод и сиропа артели «Дело сезона».

Участок № 3. На этом участке располагался Смотрительский дом со службами. Подробно о них в разделе о строениях Екатерингофа.

Участок № 4. В конце января 1841 г. по высочайшему повелению отвели место под строение летнего дома купцу (по другим источникам – мещанину) Степану Ивановичу Кашеварову[656]. На площади 0,2 га появился двухэтажный дом с мезонином и флигель со службами. После Кашеварова на участке обосновался дантист Федор Романович Пипер. После него – более двух десятилетий – И.Н. Баранов и его наследники.

Участок № 6. Первым владельцем участка стал садовый мастер Филипп Гаврилович Гаврилов (лето 1841 г.).

На протяжении многих лет участком № 6 пользовались вдова титулярного советника Ю.А. Тимофеева и крестьянин Михаил Степанович Николаев. В начале XX в. к двум жилым домам со службами добавился деревянный двухэтажный надворный флигель с каменной лестницей.

Участок № 7. Первым пользователем участка была статская советница Марья Ивановна Кусова, жена Н.И. Кусова, который неоднократно упоминается в этой книге.

23 января 1841 г. Комитет для строений и гидравлических работ разрешил постройку на участке деревянного одноэтажного с антресолями и бельведером летнего дома и двух деревянных одноэтажных флигелей для жилых и нежилых служб[657]. Через два года появилась деревянная караульня.

После М.И. Кусовой участок с конца 1860-х гг. до середины 1890-х арендовал архитектор Карл Иванович Лоренцен. Часть помещений на даче сдавал внаем дачникам. Следующим пользователем участка была жена инженера Айна Федоровна Петерсон.

План участка высочайше утвержден 7 марта 1880 г.

19 февраля 1898 г. Техническое отделение Думы рассмотрело и утвердило проект постройки на участке двухэтажного надворного деревянного дома, двухэтажного «дорожного флигеля» и капитальной перестройки двухэтажного кусовского дома[658].

На плане участка (июнь 1899 г.), у входа на полуостровок, где ныне возвышается павильон-ротонда, показаны деревянная прачечная, на самом участке – два жилых дома (одноэтажный и двухэтажный) и службы. На Молвинскую улицу своим фасадом выходила дворницкая. Петерсон занималась и деревянным, и каменным строительством (одноэтажное строение служб). В 1900