Хозяйка уездного города - Дия Семина

Сомова, про такие же огрехи других помещиков, про состояние почтовой службы, ямской и прочего. Реальную картину сопоставить с отчётными данными. Был у Гордея Матвеевича рейтинг так себе, так теперь и вовсе переругается со всеми из-за вызова проверяющего.

— А вот та лужа в центре большой площади, неужели за столько лет её нельзя было засыпать.

Розовею щеками, очень не хочется выдавать свой секрет:

— Там бьют родники, вода для хозяйственных нужд непригодная, мы уже запланировали строительство дренажной трубы или канавы, сделаем колодец или бювет…

— Бювет? Непригодная вода? Она у вас, кажется, минеральная, не так ли? Я какую-то сноску читал, что в этих местах найдены три источника минеральной воды, и один из них тёплый.

— Это мой последний козырь, только на него и уповаю, да это минеральная вода, и, судя по всему, для поправки здоровья отлично подходит, я знаю, как придать этому источнику ум и как руки приложить, чтобы город ожил, но не хочу, чтобы кто-то…

Он хмыкнул, откинулся на спинку стула, скрестив руки на груди, и так на меня снова посмотрел, что сделалось совсем неуютно.

— Вы удивительная женщина, как можно быть настолько поразительно сообразительной и наивной одновременно, да об этой воде все уже и без вас знают, им просто лень делать из этого деньги. А если у вас получится, то наш департамент вас всячески поддержит. Вы же понимаете, что вот эти цифры в банковских выписках — смешные и ничтожные, это не городской бюджет, а позор. У вас всё верно посчитано, но город с такими показателями существовать не сможет. Любой доходный дом в столице приносит в несколько раз больше, чем вы казну собираете. Вот какой у меня будет вердикт. Значит так, если вы сможете организовать и развить в своём городишке хоть какое-то производство, курортное ли, лесопромышленное, или сельскохозяйственное, то мы оставим вам статус города. А так, увы, вы превращаетесь в село, если не в дачный посёлок. И видом, и статусом, и доходами.

Он сказал ровно то же самое, о чём мы сами знаем. Удивительно, что развивать город должна я, но, по сути, он прав, столько лет ничего не происходило, даже несчастный мост не могли отремонтировать.

— По вашим бумагам я всё понял, если не затруднит, сделайте мне копию вашего красивого отчёта. А пока проедусь по всем поместьям, проверю и посмотрю своими глазами. Земельные планы у меня есть. Надеюсь, что кадастрового инженера вызывать не придётся, чтобы заново проверять всё межевание, дел много, потому задержусь у вас, хочу увидеть, как вы ремонтируете мост.

Так, весьма странно закончилась пугающая проверка. Ничего страшного, он просто решил не заглядывать в прошлые года, чтобы не ужасаться и не разочаровываться. Но дальше всё зависит от меня.

Села переписывать ему свой отчёт, и думать, как создать бальнеологический курорт на пустом месте и с бюджетом втрое меньшим, чем бюджет средненького доходного дома в столице.

Глава 36

Поток фантазии

Сомов уступил проверяющему маленькую двухколёсную бричку и кучера, сейчас Сигизмунд наведёт шороху по городу. Ну пусть трясутся, будут лучше уважать и власть, и меня, в частности. Переписала свой отчёт, а на третьем листочке расписала заметки по теории, и что лучше всего напечатать типографским способом бланки, чтобы их можно было однотипно заполнять поквартально и за год. Вместо методички отдам, в министерстве люди умные, сами придумают, как усложнить жизнь обывателям с новыми формами отчётности. Это всё дела будущие.

Меня сейчас в большей степени другой вопрос интересует, даже два.

Первое, как при довольно высоком уровне воды мы будем заменять брёвна в опоре?

Второе, где мне отыскать документы на минеральную воду, ведь приезжал же какой-то учёный. Перерыла все старые, слегка пахнущие плесенью документы в большом шкафу и бюро. И на своё счастье, где-то среди самых «ненужных» бумаг нашлась тоненькая папка с наклеенным ярлычком «Вода».

Достала и тут же расчихалась, видать, у Шурочки аллергия на пыль. От этой пыли даже самый здоровый расчихается.

— Будьте здоровы! Александра Андреевна, как всё прошло? — на мой громкий чих пришёл Макаров.

— Добрый день, Ваше благородие, да вроде бы отлично всё прошло. Мои данные сошлись, отчёт ему понравился, но только по оформлению, а по содержанию все и так знают, что дело швах, как говорит Алёша.

— В смысле?

— В прямом, у нас доходы в три раза меньше, чем в самом простеньком доходном доме в столице. Предприятий нет, дачники мы здесь все, трудоспособные мужчины уезжают на заработки, все живём натуральным хозяйством. А с одного земельного налога сыт не будешь, и как только Гончаров умудрялся воровать?

Я ворчу, а сама развязала папку и начала проверять её содержимое, и первое — топографическая карта, с отметками источников с минеральной водой. Действительно, есть ещё два, недалеко от города.

— Воровать тоже нужен талант, а это что? — Макаров подошёл ближе, ему карта местности понятнее, чем мне.

— Это наше единственное сокровище, и господин проверяющий фактически отдал мне приказ, на то, чтобы мы начали строить бальнеологический курорт. А вот и химический анализ и описание назначения, ну как я и думала, всё для улучшения пищеварительной системы, также для улучшения сна, и общего самочувствия, от всех болезней, как обычно, и расписывают.

Протягиваю старый отчёт химика городничему с пояснениями, а он погружается в чтение, делая вид, что неплохо разбирается в непростом вопросе.

— Да уж. Признаться, я в это дело вообще не вникал. Но о пользе лечебных вод наслышан, у нашего генерала жена постоянно на воды ездила лечиться, уж не знаю, что она там лечила. Но занятие это очень нахваливала, да и модно это — на воды-то ездить…

Качаю головой, чтобы слегка успокоить поток фантазии Демида Ефимовича:

— До такого уровня, когда к нам будет модно и престижно ездить, как до Луны пешком. На курортах должен быть целый комплекс условий, и гостиницы, и частные подворья с приличным размещением гостей, и парк для моциона и развлечений. Ресторан опять же, а у нас даже трактира приличного нет. Нам надо найти инвестора, но такого, чтобы не содрал с нас потом семь шкур, и мы не превратились в рабов, при новом Гончарове. Потому лучше уж подумать о чём-то более простом, хотя мне ничего в голову и не приходит. Может, только пекарню, да на тракте поставить хороший трактир, печь кулебяки на продажу. Или на железнодорожной станции, ещё лучше, там поток пассажиров больше.

Мы оба молча уставились на карту с отмеченными источниками