Путь одного агентства. Том 2 - Олег Торбосов

Я же каждое утро брал на завтрак морковь и огурцы. Много дней подряд. Морковь и огурцы. Иногда немного курицы. И больше ничего.

Рядом с моим столом, деловито виляя боками, проходили люди с полными тарелками спорно совместимой еды. Я же спокойно хрустел своей морковкой и довольно улыбался.

Так я тренировал одну из важных человеческих добродетелей – умеренность. Для меня умеренность выражалась в способности управлять своими желаниями и влечениями. Тонкие настройки самоограничений. Возможность отказаться от излишеств.

Серьёзные деньги пришли в мою жизнь в последние два года. С ростом «Вайтвилл» заметно выросли и дивиденды. Появился достаток, а вместе с ним и гедонистические удовольствия. Еда, алкоголь, шопинг, путешествия стали доступны практически безлимитно.

Я мог позволить каждый день ездить в «ЦУМ» и баловать себя покупками. Мог иметь пятьдесят пар кроссовок, тонну курток, футболок и джинсов. Гирлянду гаджетов и других гедонистических приблуд.

Мир разблокировал для меня все пункты из своего меню. Включая секретное крейзи-меню для особо искушённых.

Глава 120

Умеренность

В моменты, когда денег становится много, люди срываются. Перебирают с едой и алкоголем. С количеством силикона и высотой стопок брендовой одежды. С размерами необъятных домов и числом крутых тачек в гараже.

Я находился в Дубае – мировом эпицентре роскошной жизни. Знаете, какой слоган использует Министерство туризма в рекламных роликах об этом городе? «Дубай – там, где мир празднует». Именно здесь мне приходилось учиться договариваться с собой. И со своим жаждущим удовольствий телом.

Вспоминаю свои отношения с алкоголем в юности. Тогда умеренность была в моей голове скучным словом из взрослого мира. Выпить с друзьями мы должны были всё, что есть в бутылках. Причём во всех бутылках, находящихся в зоне видимости. Без исключения.

Если вечеринки – то до утра. Если играть на компьютере – пока не пройдёшь всю игру. Сон? Не требуется. Спать я ложился, когда на улице светало. В голове носились вертолёты – если перебрал. Ну или толпы нежити с жёлтым прицелом в центре сна – если всю ночь играл в компьютерном клубе.

Сейчас же я живу в шикарном пятизвёздочном отеле. Столы здесь ломятся от угощений, но каждое утро на завтрак я беру только морковь и огурцы. И мне это нравится.

Я понял, что не являюсь рабом еды. Что могу договариваться с собой. Получать удовольствие от умеренности. Мне нравится выходить из-за стола с лёгким чувством голода. Пью воду. Ем фрукты. И да, я могу недоесть еду, за которую заплатил. Оставить кусок прямо на тарелке. Бабушка бы мне такого не простила…

Я могу прийти в «ЦУМ» за ветровкой и купить только ветровку. Не накупив всяких других вещей. Научился. Могу вообще уйти и ничего не купить. Могу купить ветровку в «Заре». И даже в H&M. Это тоже про умеренность. Когда логотип на груди не превышает размер самой груди.

У меня в гардеробе несколько пар кроссовок. Пара джинсов. Четыре толстовки. Семь футболок. Вещи приятные, дорогие. Но их немного. И я не хочу гардероб размером с квартиру. Умеренность.

Если какую-то вещь я долго не ношу – достаю из шкафа и уверенно отправляю в мусорный пакет. Раньше думал, а вдруг буду жалеть. Но этого ни разу не случилось. Заметил, выкинув что-то, через день уже и не помню, что это у меня было.

Я выкидываю прочитанные книги, журналы, сувениры. Начатые шампуни и пластиковые вешалки из химчистки. Подаренные после выступлений грамоты и дипломы я вообще перестал доносить до дома. Шахматные доски и другие непонятные подарки я передаю Ростиславу с фразой: «Ты знаешь, что делать». И он делает так, что эти вещи больше не появляются в поле моего зрения. Не хочу обрастать лишним.

Умеренность в спорте. Умеренность в общении. Умеренность в работе и отдыхе. Умеренная публичность и умеренная закрытость. Умеренность в сексе, еде, шопинге, потреблении.

Это не про аскезу. Не про отказ от удовольствия. Я считаю себя настоящим гедонистом. Моя философия умеренности не про систему ограничений, а про осознанную управляемость.

Вот любишь ты клубнику со сливками. Если съесть любимого десерта полведра, то на время клубника перестанет быть любимой, а сливки могут эффектно выйти обратно на глазах удивлённых наблюдателей.

Даже в лени я научился умеренности. Мне нравится лениться. Я научился смаковать ничегонеделание. Эффективно валяться в кровати, залипая в интернете. Смотреть разные видосики без скребущего внутри чувства вины. Я принял для себя правило, что умеренная лень – важная часть жизни. Это возможность переключить мозг в специальный «безопасный» режим. В этом расслабленном состоянии мне нередко приходили сильные идеи.

На примере грустных предпринимателей я видел, как не срабатывает стратегия «ЕБШ 24/7». Если бы суета и трудолюбие были напрямую связаны с доходом, то самые суетливые и расторопные были бы самыми богатыми. Но этого не происходит.

Работая в недвижимости пятый год, я отлично уяснил, что большие сделки закрываются без суеты. В лёгкости. Там нет избыточного потенциала и зашкаливающей важности. В отличие от продажи квартиры за 10 миллионов рублей, когда и брокер, и покупатель – начинающие. Вот где настоящая драма и накал страстей.

Глава 121

«Рич бич»

– Олег, давай на днях для моего нового шоу снимем один из твоих топовых объектов в Дубае? – голос Миши Шапошникова весело звучал в трубке. – Мы прилетели в Эмираты со съёмочной группой. Планирую поснимать местную недвижку.

Миша был известным ютуб-блогером. На его канал «Дневник Дизайнера» в то время было подписано 800 000 человек, а на момент создания книги – больше миллиона. Выпуски стабильно набирали сотни тысяч просмотров.

Как было нетрудно догадаться из названия, канал был про дизайн интерьеров. В начале своей карьеры Миша жил на Урале. В этом мы с ним были похожи. Только я родился под Челябинском, а он под Екатеринбургом. Там же он начинал свою карьеру дизайнера. Делал интерьеры в местных квартирах, публикуя процесс на свой ютуб-канал. Работы были в стиле минимализм. Это когда всё серое, белое, бежевое или чёрное, а в интерьере минимум лишних деталей.

По мере роста популярности Мише стали приходить заказы из Москвы. Вначале он жил на два города. А потом и вовсе отказался от уральских объектов, переехав в столицу. Там за квадратный метр платили заметно больше.

За пару лет активных съёмок Михаил собрал солидную аудиторию. Смотрели его и наши клиенты. Несколько человек купили с «Вайтвилл» квартиры в премиальных жилых комплексах, а в качестве дизайнера выбрали Мишу.

Поэтому, когда он позвонил и предложил сделать совместный выпуск, я не раздумывая согласился. Среди зрителей точно есть те, кто купит квартиру с нами, а ремонт закажет у него.

– Давай, без проблем. Я ещё неделю примерно буду в Дубае, – ответил я. – А что за шоу, в чём его идея?

– Шоу будет называться «Рич Бич». Мы берём крутую тачку и едем в какой-нибудь шикарный жилой комплекс. Заходим в квартиру, и я устраиваю разбор интерьера, – рассказывал Миша, в конце довольно добавив: – Ты защищаешь девелопера. А я разношу их.

– Идея классная. Я готов. Но если ты будешь жестить, то застройщики нас просто перестанут пускать на свои объекты. Шоу быстро накроется.

– Ну это я так… пошутил насчёт разноса, – ответил он. – Всё будет в рамках адекватного. Просто нужна драматургия, чтобы не было скучно.

Через два дня возле «Риксоса» остановилась серая «Ламборгини». За рулём в белой арабской кандуре[4] сидел Миша с камерой в руке. Я взял из его рук камеру и начал снимать. Как умел.

За день мы отсняли сразу два выпуска. Оба на объектах застройщика «Омният». Один в проекте «Уан Палм» на Пальме Джумейра, а второй в «Дорчестер Коллекшен» в районе Бизнес-Бэй.

Дома были шикарными. Два белых красавца стояли у воды – один на канале в деловом районе Дубая, второй на песчаном пляже невероятного искусственного острова Пальмы Джумейра. Всем своим видом они вызывали уважение. Квартиры там в среднем были площадью от двухсот метров и больше. А цены крутились в районе 10 миллионов долларов.

Миша внимательно искал в отделке и интерьерах недостатки. И конечно, находил их. Я много шутил и старался добавить в шоу не только юмор, но и интересные факты